В рукописи рассматриваются результаты исследований по направлениям: анализ состояния информатизации в разработке градостроительной документации, в управлении инвестиционно-строительным процессом и в едином цикле создания объектов недвижимости; назначение, цели создания, функции и структура интегрированной АИС “Реестры объектов градостроительной и проектной деятельности”; информационное обеспечение АИС “Реестры объектов градостроительной и проектной деятельности” и ее взаимодействие со смежными информационными системами; технические условия и обоснование выбора комплекса технических средств, включая средства телекоммуникации, общесистемного, сетевого и прикладного программного обеспечения; состав или описание постановки задач по четырем подсистемам, указанным в рукописи...
Рассматриваются вопросы оперативной совместимости различных типов старого и нового оборудования и устройств, таких как холодильники, приводные механизмы с изменяемыми скоростями, системы контроля освещения, с системами автоматизации зданий. Взаимодействие между различными устройствами разных изготовителей повышает их конкурентоспособность и представляет большие удобства для потребителей. На сегодня даже самое малое оборудование должно работать эффективно, чтобы выдержать конкуренцию. Преобразование устройств систем автоматизации зданий, чтобы достичь полного взаимодействия оборудования, может потребовать нескольких лет. Для каждой области взаимодействия необходимы функциональные требования управления и контроля.
При непосредственном восприятии сооружения качество его архитектурных фрагментов и деталей играет не меньшую роль, чем габариты, силуэт и пропорции. Западные архитектурные школы уделяют тщательной деталировке сооружений не меньшее внимание, чем формированию его архитектурно-художественной концепции. К визуально воспринимаемым архитектурным деталям можно отнести: опоры (колонны), балки, арки, фермы, сплошные и решетчатые облицовочные стеновые панели, металлочерепицу, подвесные потолки, светильники, декоративные решетки и т. п...
При проектировании прецизионных антенных сооружений одним из определяющих условий является ограничение по деформативности, на два-три порядка более жесткое, чем для традиционных строительных конструкций. Температурные воздействия приводят к искажениям формы антенного сооружения, которые могут вызвать как энергетические потери, так и появление угловых ошибок наведения радиолуча на заданную цель. В монографии раскрыт принцип подхода к климатическим температурным воздействиям, согласно которому они делятся на два вида – равномерные и неравномерные.
Мировая практика подтвердила необходимость форсированного развития производства теплоизоляционных материалов. Экономия тепла в жилищах за счет применения эффективных изоляционных материалов и конструктивных элементов обходится в два-три раза дешевле, чем добыча и транспортировка топлива. На многочисленных строительных выставках-ярмарках отечественные и зарубежные фирмы и предприятия демонстрируют разнообразные виды утеплителей – новинок технического прогресса. Рассмотрены специальные стеновые панели конструкции фирмы “Русский загородный дом”. Они изготовлены из цементно-стружечных плит, гипсокартона и пенополистирола общей толщиной 0,2 м. Используются для утепления зданий, в том числе садовых и дачных домиков, коттеджей и др...
Представлена схема установки комплексного использования теплоты продуктов сгорания природного газа в печи отжига кирпича. В проектном режиме работы установки комплексного использования теплоты продуктов сгорания вентилятор усовершенствованной системы, связывающей печь отжига с сушилкой, потребляет электроэнергии на 20% меньше, чем вентилятор базовой системы при идентичности других параметров работы данных систем.
Результаты работы международной выставки “Interzum” в г. Кельне подтверждают, что существующий в течение нескольких лет в Германии повышенный спрос на строительные изделия из дерева стимулирует производство декоративных изделий. Отмечается процесс концентрации производства оборудования для производства различного рода декоративных изделий. По-прежнему поливинилхлоридные, полиолефиновые и полиэстерные пленки являются наиболее экономичным и распространенным материалом для производства трехмерных декоративных элементов. Отмечается повышение уровня производства репродукций. Использование компьютерной техники значительно сокращает время на разработку новых современных видов декоративных средств и элементов.
Основная цель концепции сбалансированная система показателей (BSC) заключается в обеспечении сбалансированного развития организации. BSC позволяет трансформировать миссию и стратегию компании в конкретные задачи и определяющие их показатели, которые возможно оценить количественно. BSC включает задачи и показатели, сгруппированные в четыре направления: финансовая составляющая; клиентская составляющая; составляющая внутренних бизнес-процессов; составляющая обучения и развития персонала. BSC дает возможность количественной оценки результативности и эффективности реализации стратегии развития строительной компании, что в свою очередь позволяет в случае необходимости предпринимать корректирующие меры по ее изменению.
При планировании бюджета строительной организации закладывает определенный размер прибыли, а также надбавки (плановые суммы покрытия), предусматривающие покрытие дополнительных расходов на приобретение товаров и услуг сторонних организаций, а также непредвиденных затрат или финансовых операций. Центральным местом во всей системе учета затрат является расчет производственных и общих (накладных) затрат, исчисленных в натуральном и/или денежном измерении. Затраты разделяются на постоянные и переменные части. Однако эти методы достаточно приблизительны и при включении полупеременных затрат в состав переменных и постоянных – поведение последних за счет их усреднения несколько теряет свою интенсивность и индивидуальность...
Компания Wienerberger AG, ведущая среди компаний по строительным материалам, является крупнейшей в мире по производству кирпича и второй в Европе по производству изделий для крыш (кровельной черепицы и пр.). Компания, вкладывая в производство изделий для крыш 33,5 млн. евро в Западной Европе, является лидером на рынке Восточной Европы, владеет 56 заводами по производству кирпича и строительной продукции, стремиться занять лидирующее положение в Центрально-Восточной Европе. Компания добилась увеличения доходности на акцию в 10% за год.
Инвестиционный потенциал предприятия строительной индустрии – есть возможность предприятия участвовать в реализации инвестиционных строительных проектов имеющимися у него инвестиционными ресурсами, в состав которых входят материально-вещественные, финансовые, интеллектуальные и информационные ресурсы. Инвестиционный потенциал включает в себя совокупность производственного, финансового, интеллектуального и инновационного потенциалов. Предлагаемый подход к оценке инвестиционной активности заключается в анализе инвестиционного потенциала как главного фактора повышения инвестиционной привлекательности и инвестиционной активности предприятия строительной индустрии...
Поиск предприятиями строительного комплекса новых форм внутрифирменного управления, адекватных к требованиям рыночной экономики в настоящее время идет в двух противоположных направлениях: разукрупнение крупных многофункциональных производств; создание структур, интегрирующих различные связанные между собой производства. В случае первого указанного направления вокруг крупных фирм формируется сеть малых предприятий. В этом случае рассмотрены варианты новых организационных взаимоотношений между основными фирмами и создаваемыми при их участии малыми предприятиями...
Задача состоит в том, чтобы создать механизм оценки эффективности научно-технической деятельности Строительного жилищно-коммунального комплекса РФ. Госстрой России, как и все другие ведомства, приняв к руководству стратегические национальные приоритеты Российской Федерации, формирует свою ведомственную стратегию научно-технической политики. Разрабатываются специфические приоритетные направления строительной науки, техники и критических технологий. Создаваемая система, “перечень критериев”, “методика” являются механизмом-инструментом анализа и оценки научной, научно-технической и инновационной деятельности в строительном комплексе. Применительно к схеме научной и инновационной деятельности критерии распределены по группам, соответствующим этапам, процессам и объектам исследования...
Слабой стороной в оценке конкурентоспособности организаций является отсутствие общепринятых методик оценки их конкурентных преимуществ, ограниченность доступного и свободного сбора информации о конкурентах. В этой связи исследована и предложена целесообразность использования ограниченной информации бизнес-карты Западно-Сибирского экономического района РФ...
На практике системы управления выступают в виде организационных структур управления и структур аппарата управления. В объединениях, в частности, формируются различные типы организационных структур управления. Наиболее важными из них являются линейная и функциональная. Главная особенность линейной структуры состоит в том, что каждый исполнитель подчиняется только одному руководителю по всем вопросам своей деятельности. Этот тип структуры характеризуется простотой, четкостью и ясностью взаимоотношений между отдельными звеньями и работниками управления. Однако при этом начальник должен быть компетентен во всех вопросах работы всех подчиненных ему звеньев...
Для рыночной организации капитального строительства помимо экономической либерализации, политической демократизации и социальной гармонизации необходимы следующие условия: 1) свободное изменение цен на строительную продукцию и ресурсы строительного производства под влиянием конкурентных сил; 2) отсутствие всякого принуждения к установлению хозяйственных связей между участниками инвестиционного процесса; 3) наличие адекватной информации о реальных процессах, происходящих на рынке недвижимости; 4) меры государственной компенсации фиаско рынка в сфере капитального строительства; 5) возможность альтернативного использования ресурсов строительных организаций; 6) широкий выбор инвестиционных возможностей, что связано с наличием инвестиционной альтернативы.