Существующая практика проектов проектирование-доставка-строительство в строительной индустрии подвергается критике и требует улучшения. В статье проверяется природа и характеристики таких проектов, особое внимание уделяется управлению доставкой. Предлагается улучшенная структура доставки, использующая концепцию Управления цепью доставки и Критическую цепь управления проектом с применением идей Теории принуждений. Предлагаемая структура широко охватывает три направления подходов: культурный, практический и технологический. Особое внимание уделяется буферному управлению, как механизму улучшения управления неуверенными поставками.
Рассматриваются общие проблемы получения прибыли акционерными обществами, прежде всего обществами с ограниченной ответственностью (GmbH), посредством калькуляции. Главным образом подчеркивается то обстоятельство, что при наличии акционерного общества любой правовой формы основным для него является образование положительных процентов с оборота. В противном случае существование предприятия может оказаться под угрозой. Для подтверждения правильности подобного подхода представляются основы цифровой финансовой системы (DuPont-System), при вводе и использовании которой в основном решается проблема поддержки руководства предприятия: планирование, управление и контроль...
В статье предлагается рассмотреть построение системы информационного обеспечения решений по управлению проектным процессом, на основе модели предметной области системного проектирования, включающей в себя: модель объекта проектирования, модель процесса проектирования и сценарий работы проект-менеджера с моделями. Предлагаемая система информационного обеспечения решений по управлению проектным процессом включает: модели целевого объекта, модель объекта проектирования и модель многоуровневой системы проектирования и организации в диалоговом режиме анализа и поддержки информационными средствами процесса выработки системы проектных решений.
Новые конструктивные решения из стального листа (полосы) толщиной 1…5 мм, разрабатываемые в Липецком государственном техническом университете и Липецком отделении института ЦНИИЛМК, отличаются низкой материалоемкостью и высокой степенью технологичности при изготовлении. Основная исходная заготовка – тонкий стальной лист, одинакова для всех видов конструкций. В результате этого стала возможной организация гибкого автоматизированного производства 6…8 видов конструкций на ТОО “Ружина” (г. Липецк). Трудоемкость изготовления таких конструкций по новой технологической схеме снижена по сравнению с традиционными конструкциями в 3…5 раз. Внедрение новых конструкций в практику строительства потребовало разработки и изготовления соответствующих технологических агрегатов, установок и станов...
Основные принципы построения новой системы должны определяться необходимостью переходного периода от одной системы к другой. Одним из новшеств должно стать определение стоимости строительства как инвестором, так и подрядчиком. Инвестор-заказчик определяет стоимость при разработке предпроектной документации (инвесторские сметы). На этапе подготовки к заключению подрядного договора подрядчик разрабатывает (на основе тендерной документации) свои сметы, предназначенные для обоснования им своих предложений по цене на строительство...
Проведена оценка биологического сопротивления различных модификаций асфальтобетона, его основных компонентов и добавок, позволяющих улучшить его биологическую защищенность. Показано, что песчаная смесь является компонентом, ответственным за ухудшение биологической защищенности асфальтобетона. Биологическое сопротивление асфальтобетона и его компонентов оценивалось с помощью экспрессного биологического теста с использованием светящихся бактерий.
Приведен обзор различных методов оценки дорожных проектов, реализуемых в форме государственно-частных товариществ (public private partnership – PPP). Они могут иметь своей основой простые контрактные отношения или организационные структуры, в которых частный сектор привлекается для финансирования, проектирования, строительства, эксплуатации и содержания. Правительство осуществляет социально-экономический и финансовый анализ, результат которого оказывает значительное влияние на процесс принятия решений ответственными лицами. При этом процедура анализа должна быть обоснованной и ясной. Наиболее распространенный метод анализа – “затраты-выгоды” (cost-benefit analysis – CBA)...
Рассмотрены математические модели для оценки жесткости, трещиностойкости, прочности и величины предварительного напряжения арматуры по основной частоте колебаний железобетонных дорожных плит. Приведены способы и методика проведения вибрационного контроля трещиностойкости и прочности железобетонных дорожных плит, основанные на сравнении динамических параметров контролируемых и эталонных конструкций, выполненных с учетом нормативных требований и максимально допустимых от них отклонений. Приведены аналитические зависимости для определения максимального прогиба и основной частоты колебаний в упругих конструкциях балочного типа, нагруженных поперечной и продольной равномерно распределенными нагрузками...
Каковы правила инвестиционной деятельности в строительстве? Как вести налоговый и бухгалтерский учет операций, возникающих на различных этапах процесса строительства? В чем отличия порядка совершения операций и их отражения в бухгалтерском учете для различных субъектов инвестиционной деятельности? Каково влияние участия органов власти в реализации инвестиционных проектов? Этот перечень вопросов, возникающих у юристов, финансистов и бухгалтеров компаний, участвующих в инвестиционной деятельности, далеко не полон. В книге подробным образом рассмотрены основные схемы взаимодействия участников инвестиционной деятельности: инвесторов, заказчиков, застройщиков и подрядчиков с учетом возможного совмещения этих функций...
Рассматриваются меры защиты высотных зданий и находящихся в них людей от пожара и разрушений, по организации эвакуации людей, контролю безопасности зданий с точки зрения существующих стандартов в строительстве. Применяются оптические турникеты на входе в здание, контроль посетителей, персональные карты для пользования лифтом, единая служба почтовых отправлений, доставки упаковок и грузов, контролируемая стоянка машин, более прочные оконные рамы и стекла. Для высотных зданий забор наружного воздуха для подачи в здание находится на высоте не менее 23 м от земли.
При строительстве жилого здания вблизи тоннелей глубокого заложения Серпуховско-Тимирязевской линии метрополитена для снижения вибраций в здании в целом под фундаментную плиту и на боковые поверхности фундаментных стен со стороны грунта уложен специальный полиуретановый эластомер Sylomer{} производства фирмы Getzner Werkstoffe GmbH (Австрия). Несмотря на достаточно высокую расчетную частоту настройки виброизолированной системы, в октаве 16 Гц не обнаружено увеличение колебаний по сравнению с прогнозируемыми величинами. Это убедительно доказывает надежность принятой схемы виброизоляции и высокую эффективность виброзащитных материалов фирмы Getzner Werkstoffe GmbH в широком диапазоне частот.
Анализ общемировых тенденций развития градостроительства и особенности формирования рынка земли и недвижимости в России, показал, что для решения существующих проблем развития российских городов, необходимо разработать ряд программных документов, объединенных в инвестиционную стратегию города. В общем виде инвестиционная стратегия города, которая позволит привлечь существенно в больших объемах внебюджетные, в том числе частные, инвестиции, должна включать как меры, создающие общие привлекательные условия для развития недвижимости, так и меры специального характера для особенно сложных и важных в градостроительном отношении территорий...
Сообщается о реализуемой в стране программе озеленения городов и улучшению качества окружающей среды (HQE – Laute qualite environnemantale), представляющим собой сборник рекомендаций по строительству жилых и служебных зданий и озеленению площадей. Особое внимание уделяется транспортной деятельности, связанной с возвращением в города недавно забытых трамваев, которые рассматриваются как наиболее эффективные в экологическом отношении транспортные средства. В результате внедрения трамвая интенсивность движения на общественном транспорте городов поднялась на 40%.
При проектировании зданий со стенами с лучепрозрачным экраном (СЛЭК) необходимо учитывать проблему максимального сохранения тепла, получаемого от искусственных источников тепловой энергии и приток тепла от солнца. При этом стена выполняет ограждающую, в том числе теплозащитную, функцию и служит одним из главных теплоэнергетических элементов дома. Поскольку основной приток тепла идет с солнечных сторон горизонта, то стены здания имеют конструкции, разные для солнечной и теневой сторон, и проектирование стен должно вестись интегрально с проектированием дома, что можно представить в виде взаимодействия трех блоков. Первый блок “дом в среде” предполагает решение задачи теплового взаимодействия внешней среды и дома...
Возрастающее отторжение у жителей городов пространств для устройства сети основных дорог, дублеров, улиц, внутриквартальных проездов и открытых автостоянок заставило общество искать пути гуманизации окружающей среды (особенно в переуплотненных центрах городов) с переносом при этом основного внимания с технических и функциональных на архитектурно-художественные проблемы. Положение осложняется тем, что с увеличением транспортной напряженности усиливается контраст между относительно спокойными внутридворовыми пространствами и все более агрессивными, как в физическом, так и в психологическом смысле, транспортными путями. Это приводит к разобщенности участков единой жилой застройки со всеми вытекающими отсюда негативными последствиями...
Рассматривается проблема систем канализации в загородных домах. Приводится анализ существующих установок локальной канализации, который позволил сформулировать требования, предьявляемые к данному виду оборудования: оборудование должно обладать большой надежностью и долговечностью; параметры работы установки должны обеспечивать эффективную и безопасную утилизацию сточных вод, не нанося при этом ущерба окружающей среде; эксплуатация установок должна быть максимально упрощена и понятна.