В Камеруне в последнее время ощущается нехватка эл. энергии, что отрицательно сказывается на экономическом развитии всей страны. Особенно, это ощущается в засушливые периоды, когда мощность существующей гидроэлектростанции значительно падает. В сухой период она сокращается с максимальной в 650 МВт до 454 МВт. Считают, что уже к 20001 г. дефицит в эл. энергетических мощностях может достичь 120 МВт. Чтобы избежать этого, правительством страны принято решение о строительстве новой тепловой электростанции на газовом топливе в районе прибрежного города Криби. Первоначальная мощность эл. станции составит 120 МВт. Добыча газа для эл. станции будет осуществляться на морском месторождении Sanaga Sud, расположенного в 10 км от г. Криби. Разведанные запасы месторождения оцениваются в 17 млрд. м{3}. Стоимость сооружения эл...
В настоящее время все чаще строятся дома из древесины. Рассмотрена фахверковая технология возведения домов, получившая развитие вначале в Германии, затем в Швейцарии, Франции, Англии и других странах. В дальнейшем эта технология получила название “стоечно-балочная”. В наши дни стоечно-балочная технология используется для строительства элегантных зданий с мощным каркасом из клееных брусьев и балок и окнами во всю стену. Среди многообразия конструкций, представленных в США, можно выделить четыре основных направления: стиль PHOENIX SYSTEM{}; технологии типа Post&Fill, Post&Beam, Piece-en-Piece; классический стиль CLASSIC TIMBER SYSTEM и оригинальный стиль, заключающийся в строительстве домов из вертикальных бревен. Рассмотрены многочисленные достоинства деревянных домов.
На основе открытого обслуживания архитектуры и программы Globus Toolkit 3.0 предлагается производственная связь для реализации раздельной и совместной работы производственных предприятий. Большие трудности в управлении ресурсами связаны с их географическим распределением, с многообразием применения производственных средств таких как, автоматизированные проектирование и подготовка производства, гибкое автоматизированное производство, производственное оборудование. На основе взаимодействия сети производственной информации с управлением распределенными общими ресурсами представлена сеть управления ресурсами для выполнения функций объединения ресурсов, их регистрации, раскрытия и контроля. Приводятся примеры применения системы управления ресурсами в архитектуре.
Рассматриваются теоретические основы градостроительного проектирования, технико-экономическое обоснование проектных решений в комплексных схемах территорий районов, генеральном плане города и проекте детальной планировки; реконструкция городов и районов; тенденции, проблемы и перспективы градостроительства. Учебное пособие предназначено для студентов всех форм обучения и преподавателей специальности 060800 “Экономика и управление на предприятии (в городском хозяйстве)”. Может быть полезно студентам по специальностям городского хозяйства и строительства, а также специалистам городского самоуправления и муниципалитетов, занимающихся планированием и управлением градостроительными процессами.
В работе рассматривается развитие процессов инвестирования в жилищное строительство и факторы их оптимизации. Особое внимание уделено использованию сбережений населения как источника инвестиций, а также совершенствованию форм и методов управления жилищным фондом. Обобщен мировой опыт инвестирования в жилищную сферу, и показаны возможности его использования в отечественной практике. Книга предназначена для научных и практических работников, руководителей органов исполнительной власти, занимающихся вопросами инвестиционной политики.
В статье рассмотрены тенденции формирования экосреды городских парков и обоснована необходимость совершенствования системы проектирования территорий средозащитного озеленения. Проанализированы закономерности формирования комфортных зон парков в условиях шумового и аэротехногенного загрязнения. Установлены основные элементы и приведены примеры планировочной организации средозащитного озеленения парковых массивов, обеспечивающих необходимую степень оптимизации среды.
В авангарде научно-технического прогресса отечественной стройиндустрии находится московский Опытный завод сухих смесей (ОЗСС), являющийся зачинателем в нашей стране выпуска сухих растворов для строительного комплекса. Использование сухих смесей открыло новую красную страницу в истории отечественного строительства, выводит его на качественно новый виток отраслевой культуры, предопределяет высокий уровень эффективности работ. Заимствовав в свое время рецептуры и технологию приготовления сухих смесей у финской фирмы “Лохья”, завод за 11 лет своего существования создал новые технологические комплексы, освоил принципиально новые виды сухих смесей, обладающих уникальными строительными качествами, и распространил технологию работ с сухими смесями во многих регионах России...
Рассмотрены основные положения по использованию маркетинга в управлении повышением эффективности функционирования предприятий строительного производства. При стратегическом управлении необходимо использовать для решения вопросов повышения эффективности функционирования предприятий концепцию стратегического инвестиционного маркетинга, целесообразность использования которого в условиях России обусловлена высокой степенью неопределенности состояния внешней среды, увеличивающейся за счет общеэкономических факторов, недостаточной проработкой вопросов создания перспективной устойчивой эффективной модели экономики...
При рассмотрении мирового опыта формирования стоимости строительства показано, что отличия определения сметной стоимости строительства в США и Канаде (по сравнению с Россией) состоят в следующем: Составляется одна единая смета, в которой рассчитывается вся стоимость строительства с помощью заполнения накопительных ведомостей и сводной ведомости работ. В расценках на виды работ отдельной статьей учитывается стоимость специальных работ, выполняемых субподрядными организациями, что позволяет не разделять объемы работ на работы, выполненные собственными силами генподрядчика, и субподрядным способом. Существует единый сборник строительных цен...
Утверждается, что в настоящее время для моделей оценки рынка жилья и собственности отсутствует соответствующая методологическая основа. Для того, чтобы улучшить концептуальную схему экономического анализа деятельности рынка требуется применить необходимые организационные параметры. Это вызывает трудности, так как некоторые установки являются неформальными и действуют на познавательном уровне деятельности рынка. Предлагается создавать предпочтительные профили действующих факторов с различными организационными основами, используя техническое решение с учетом многих критериев, таких, как процесс аналитической иерархии.
Приводятся результаты обзора и анализа задержек в строительстве, которые ведут к росту продолжительности и его стоимости. Проведенный анализ задержек позволил установить, что главными факторами задержек являются вмешательство владельца, неквалифицированные действия подрядчика, финансирование, платежи, производительность труда, задержки с принятием решений, неправильное планирование и субподрядчики. Полагают, что эти данные помогут направить усилия на улучшение характеристик строительной индустрии Иордании.
Рассмотрены зарубежные методики диагностики кризисной ситуации и более приемлемые для российских условий разработанные отечественными учеными. Однако они имеют существенные недостатки: значения весовых показателей, ввиду отсутствия статистических данных о предприятиях-банкротах, рассчитываются экспертным путем, что не гарантирует точности; не учитывается специфика различных отраслей экономики, в частности строительных организаций. От того, насколько своевременно и точно будет диагностирован нагревающий кризис, зависит эффективность мер по его преодолению, поэтому каждая строительная организация, ввиду отсутствия готовых методик, должна вырабатывать свою систему диагностики кризисов на основе существующих и с учетом специфики своей деятельности.
Теория анализа закрепляет за функциональной диагностикой установление, описание, изучение и классификацию типичных признаков, присущих различным состояниям, характеризующих группу наблюдений. В этом аспекте функциональная диагностика широко применяется в различных областях науки и практики. Ее главными отличительными чертами являются всесторонность, непрерывность и быстрота проведения. Основной целью функциональной диагностики экономического состояния строительной организации выступает фиксация отклонений от рекомендуемых эталонов по конкретным исследуемым параметрам той или иной производственно-экономической проблемы, а также выявление отклонений в работе организации от заданных параметров системы...
При размещении заказов на конкурсной основе для определения победителя тендерных (подрядных) торгов могут быть разработаны экономико-математические модели. Сложность их разработки заключается в том, что, стоимостные, временные и безразмерные факторы необходимо привести к единому показателю, а также установить долю влияния каждого из факторов на интегральную оценку. Наиболее предпочтительным является метод балльно-экономической оценки, который предполагает осуществлять оценку по числу набранных баллов, а предложенная цена предмета торгов из стоимостной формы превратится в балльную. Для реализации такого метода предназначена расчетно-экспертная система определения победителя подрядных торгов РЭС “ТЕНДЕР”...
Новые экономические условия в стране вызвали необходимость создания методологии формирования договорных (контрактных) цен на строительную продукцию, а также обеспечения соответствующего контроля сметной стоимости в процессе экспертизы, проектирования и строительства. Эти задачи в Главгосэкспертизе РФ решаются программно-методическим компьютерным комплексом по расчету сметной стоимости строительства в базисном, текущем и прогнозируемом уровнях цен на базе ресурсно-индексного метода. Главгосэкспертиза России постоянно накапливает и обновляет программную продукцию для расчетов инженерных конструкций, различных линейно-протяжных систем и теплотехнических качеств зданий и сооружений...
Повышение степени взаимодействия и заинтересованности участников инвестиционного процесса (в целях повышения качества изготавливаемой продукции и готового объекта) достигается распределением льготного кредита по подразделениям. Выделение в общем кредите определенных сумм для подразделений позволяет стимулировать всех участников строительства на достижение нормативного (контрактного) уровня качества объектов строительства...