Глобализация мировой экономики требует улучшения транспортных связей между Востоком и Западом. В связи с этим возникла дискуссия вокруг идеи строительства канала, соединяющего Азовское и Каспийское моря. Это строительство обеспечит выгоды регионам, по которым будет проходить канал (Калмыкия, Ставропольский край, Ростовская область) и для страны в целом. По каналу предполагается перевозить 10-20 млн тонн грузов в год и около миллиона туристов. В этом вопросе возникают первостепенные задачи – экологическая оценка проекта и технико-экономическое обоснование. Для этого необходимо создание и развитие инженерно-экономического инструмента управления проектом.
Сообщается, что для решения проблемы энергосбережения в России в перспективе необходим переход от централизованных систем теплоснабжения к автономным. Решить проблему сбережения энергоресурсов и добиться их оптимального потребления можно уже сегодня. Для этого нужно использовать современные отопительные приборы, и в первую очередь алюминиевые радиаторы фирмы “PASOTTI”, отлично зарекомендовавшие себя в российских условиях. Успешное сотрудничество на протяжении двух лет фирмы “PASOTTI” и фирмы “TMP”, являющейся поставщиком отопительного оборудования этой фирмы на российский рынок, – безусловное тому подтверждение.
За последнее время в строительстве произошло несколько техногенных аварий – взрыв на энергетической подстанции “Чагино”, обрушение крыши бассейна в г. Чусовой, трагедия в “Трансвальпарке”. Все это свидетельствует о необходимости усиления государственного контроля и надзора в строительной сфере. Однако возможность отмены лицензирования и упразднения системы Государственных стандартов приведет к формированию “дикого” рынка в строительстве. В строительную сферу придут компании без лицензий, без опыта в строительстве. В этой ситуации придется столкнуться с всплеском числа трагических случаев. Государству необходимо осознать гибельность правовой неопределенности в секторе строительства, в регулировании, контроле и надзоре во всех цепочках строительной отрасли...
Основными тенденциями в области развития ипотечного жилищного кредитования в России являются: общее снижение процентных ставок по ипотечным кредитам (по валютным кредитам – с 18-20 до 10-15%, по рублевым – с 23 до 15-28%); повышение интереса банков к ипотечному кредитованию; разработка и реализация регионами своих программ ипотечного кредитования; внедрение различных моделей рефинансирования жилищных ипотечных кредитов с помощью специально создаваемых операторов вторичного рынка ипотечных кредитов в рамках реализации программ Агентства по ипотечному жилищному кредитованию; развитие федерального и регионального законодательства, нацеленного на создание правовых условий развития ипотеки в России.
Для отопления индивидуальных домов, коттеджей, небольших производственных, административных зданий предприятие ЗАО “Термо” изготавливает эффективные бытовые отопительные аппараты, работающие как на газообразном, так и на твердом топливе. Автономное теплоснабжение имеет ряд преимуществ, таких как полное отсутствие теплотрасс и необходимости постоянного присутствия обслуживающего персонала, обеспечение оптимального расхода газа, автоматическое местное регулирование тепла. Предприятие выпускает отопительные аппараты, укомплектованные микрофакельной горелкой, автоматикой “Евросит-630″, турбулизаторами.
Мотивация инвестиционной деятельности есть ни что иное, как процесс стимулирования всех участников инвестиционного процесса юридических лиц, государства и граждан, к практическим действиям по реализации инвестиций. Для достижения мотивации необходимо обеспечить воздействие мотивирующих факторов и, прежде всего, таких, как достижение цели, рост возможностей, получение ожидаемого вознаграждения. Регулирование и саморегулирование инвестиционной деятельности выступает, как способ мотивации...
Прошло пять лет с начала реализации программы массового строительства гаражей-автостоянок в Москве. За эти годы построены десятки многоуровневых гаражей, позволивших увеличить до 470 тыс. число автовладельцев, обеспеченных местами хранения для машин. Однако парк автомобилей в городе продолжает стремительно расширяться, возрастая на 300-400 тыс. единиц ежегодно, а темпы строительства гаражей замедляются. Для успешной реализации программы необходимо обеспечить два основных условия: удобное для автовладельца размещение гаража в пределах пятиминутной пешеходной доступности, т. е. в непосредственной близости от жилья и снижение стоимости машино-места. Приемы размещения гаражей-стоянок внутри или на окраинах жилых массивов известны...
С резким увеличением объемов капитального строительства появилась потребность в комплексном решении проблем изоляции путем создания и использования изоляционных материалов многофункционального назначения. В качестве одной из возможных моделей такого полифункционального материала специалистами Научно-технического центра “Гидрол-Кровля” и ЗАО “Полимеркровля” предлагается семейство рулонных многослойных битуминозных (битумно-полимерных и битумных) основных гидротеплозвукоизоляционных материалов с защитными и, при необходимости, дренирующими функциями. Рассмотрено использование указанного материала при гидрозвукоизоляции линий метрополитена; при устройстве эксплуатируемых кровель; при гидроизоляции фундаментов и тоннелей; при изоляции менеэтажных перекрытий зданий и сооружений.
Рассмотрены основные принципы построения экспертных систем проектирования и производства железобетонных изделий. Предложено выделить три этапа проектирования технологического процесса: выбор технологическоорганизационной модели; проект структуры основного процесса, методов переработки, подбор средств и технологического оборудования; выбор оптимального технологического варианта производства изделий.
Влажностное расширение облицовочных плиток является качественным показателем, определяющим их эксплуатационные свойства. Керамические плитки во влажной среде увеличиваются, что является причиной возникновения дополнительных напряжений в глазури. Если это напряжение превышает упругость глазури, то в ней образуется цек. В результате проведенных исследований изучено влияние некоторых отходов производств на влажностное расширение керамических материалов.
Особенности функционирования регионального инвестиционно-строительного комплекса вытекают из специфики строительства как вида производственной деятельности. Он постоянно ощущает на себе влияние постоянных и переменных факторов, таких как географическое положение региона, влияющее на технологию производства строительных работ, наличие сырья в регионе, степень развития инфраструктуры, наличие развитой нормативно-законодательной базы, инвестиционный климат в регионе и пр. Важным является то, что большая часть инвестиционных проектов являются долгосрочными и среднесрочными уже на периоде осуществления процесса подготовки к строительству и самого строительства, а наличие периода окупаемости может увеличить срок реализации проекта в несколько раз...
Рассмотрение принципов определения стоимости проектно-изыскательских работ в странах СНГ в условиях рыночной экономики показало, что цена на проектно-изыскательские работы в государствах Содружества в основном соответствует расчетному методу определения стоимости ПИР европейских государств. Однако в странах СНГ способ определения стоимости проектных работ на основе расчетных базисных цен и индексов инфляции или в процентах от стоимости строительства требует организации постоянного мониторинга: по первому методу – инфляционного индекса, а по второму – стоимости строительства и стоимости проектно-изыскательских работ, что практически во многих странах не делается...
Риск инвестиционного проекта в строительстве может быть достаточно эффективно определен с помощью вербального анализа с использованием метода ЦИКЛ, основанного на решении задачи классификации, позволяющей оценить риск проекта согласно точно установленным классам в соответствии с предложенными критериями определения величины риска. Рассмотрено два уровня критерия эффективности и в качестве окончательных классов решений для задачи оценки инвестиционного риска были выбраны: высшая, высокая, удовлетворительная, низкая, сомнительная и убыточная категории качества.
К задачам выбора и оптимизации форм строительных объектов можно отнести: форм строительных конструкций (балки, плиты, фермы, колонны, оболочки, фундаменты и др.); форм массивных гравитационных сооружений (плотины, подпорные и причальные стенки, тоннели и др.); форм земляных сооружений (плотины, откосы, насыпи, берега водохранилищ и др.); форм, удовлетворяющих акустическим требованиям (потолки, стены, полы и др.); и многие другие. Особенностью выделенного класса задач оптимизации является возможность использования при постановке задачи различных способов описания оптимизируемой формы. Причем, в большинстве случаев способ описания диктуется выбранной или заданной методикой расчета (математической моделью). Рассмотрены три укрупненные группы способов описания.
Предложена методика и алгоритм расчетных потерь прибыли с учетом распределения капитальных вложений по периодам времени. Методика предназначается для выбора эффективного варианта организации строительства при решении экономико-организационных задач в условиях инфляции. С помощью данного метода можно установить: общую величину расчетных потерь прибыли; размер отвлечения капитальных вложений в незавершенном строительстве; распределение средств по периодам времени; оптимальный или рациональный варианты по продолжительности строительства объекта. Перечисленные возможности могут быть решены через годовые и месячные нормативы платы за кредит с учетом и без учета уровня инфляции.
Для предотвращения аварий на объектах, природных и техногенных аварий необходима эффективная государственная экспертиза проектно-сметной документации. Анализ работы экспертов показал необходимость принятия мер по существенному упрощению экспертного процесса по принципу “Одного окна”...