В ходе реформирования практически прекратилось промышленное, сельскохозяйственное, производственное и социально-культурное строительство, резко снизились объемы сооружения жилья. Изменилась структура возводимых объектов, их конструктивные и архитектурно-планировочные решения. В этих условиях выжить могут только те строительные подразделения, которые вопросам повышения своей конкурентоспособности уделяют постоянное внимание. О том, что такое конкурентоспособность и что нужно сделать, чтобы победить в жесткой борьбе за заказы, рассказывает начальник управления технического прогресса корпорации А. Рудой.
В обычной модели городского развития государственный и частный сектора несут наибольшую ответственность за строительство жилых районов и поселков. Но на практике ни общественный, ни частный сектор не создает достаточно жилья в городах и пригородах для своих 1,5 млрд. городских жителей. По оценкам 75-90%% всех новых жилых помещений строится нелегально, и это характерно в своей массе для развития городского населения с низкими доходами. Изучение, проведенное в рамках программы ESCAP для 9 азиатских стран, установило, что от 45 до 95%% всех семей не имеют возможности жить в помещениях, построенных формальным (formal) сектором строительства жилья. Отмечается, что при строительстве водоснабжение и электроэнергию можно получить часто только нелегальными способами...
В промышленности строительных материалов, в том числе в отрасли по добыче и обработке природного камня, получили развитие холдинговые структуры.Основными производственными подразделениями холдинговых компаний являются карьеры и камнеобрабатывающие предприятия, последние используют сырье, добываемое как на собственных, так и на сторонних карьерах, в том числе импортируемое из ближнего и дальнего зарубежья. Организация четкого взаимодействия между предприятиями холдинга должна основываться на оптимизации планирования их работы, при котором определяются объемы добычи сырья, его поставок на камнеобрабатывающие комбинаты и объемы выпуска готовой продукции (облицовочные плиты, ступени, подоконники, балясины и др.).
Система CERESIT (Henkel Bautechnik, Германия) прошла сертификацию в России и имеет всю необходимую разрешительную документацию Госстроя РФ для применения на территории России практически без ограничений. В качестве эффективного утеплителя в системе CERESIT может быть применена фасадная базальтовая вата (негорючая система) или пенополистирол марки ПСБС-М25 (трудногорючая система). Применение пенополистирола обеспечивает минимизацию затрат на фасадах любой категории сложности. Качество и надежность системы теплоизоляции в большой степени зависят от эксплуатационных характеристик армирующей сетки. В комплект системы CERESIT входят только профессиональные сетки Vitrulan (Германия) и Vertex (Чехия). Угловые и деформационные элементы выполнены на базе сетки Vitrulan (Германия).
За счет привлечения иностранных инвестиций, технологий и создания на их основе современных производственных мощностей следует увеличить объемы российского экспорта, улучшить его структуру. Совершенствование таможенной, налоговой политики, принятие мер по сохранению и расширению рынка сбыта продукции промышленности строительных материалов стимулировало бы экспортно-импортные операции, в первую очередь на территории государств-участников СНГ...
Одним из эффективных способов улучшения качества фанеры является повышение реакционной способности фенолоформальдегидных клеев путем введения отвердителей, ускорителей, активных наполнителей. Наполнители в клей вводят для придания ему необходимых эксплуатационных свойств и уменьшения расхода. При этом появляется возможность влиять на вязкость клея, уменьшать глубину проникновения и др. Направленное изменение свойств клея введением в него наполнителя позволяет модифицировать клей. Предлагаемый наполнитель представляет собой неорганическое вещество в виде высокодисперсного кремнеземного порошка. На основе проведенных исследований изучили влияние наполнителя на изменение свойств клея: желатинизацию, жизнеспособность, вязкость, смачивание, поверхностное натяжение...
В статье описано современное состояние промышленности нерудных строительных материалов в России. Отмечено, что в России функционирует около 1,5 тыс. предприятий, выпускающих нерудные строительные материалы, на которых работает порядка 80 тыс. человек (без подрядных организаций). Объем производства нерудных строительных материалов по сравнению со стабильным периодом снизился почти в 5 раз. При этом сокращение объемов производства происходит неравномерно как по видам продукции, так и по отдельным территориям. При общем сокращении выпуска нерудных строительных материалов производство щебня возрастает...
Основными критериями диверсификации промышленно-строительного холдинга являются: по отраслевой деятельности – промышленное производство и строительство; по видам объектов – объекты гражданского, промышленного назначения и прочие объемы; по видам продукции – диверсификация осуществляется в зависимости от направления деятельности холдинга; по видам клиентов – государство учреждения, частные инвесторы (долевое строительство). Разделять тактическую диверсификацию, существующую в условиях кризисного состояния предприятия, и стратегическую, осуществляемую в условиях стабильного функционирования предприятия, недопустимо...
Последнее время наблюдается приход португальских компании в Россию. В Самаре фирма “Саморим” работает по выпуску пробковых прокладок для всей нашей автомобильной промышленности. Рассматривается вариант совместного производства в России индустриальных клеев – для пола, для дерева и для этикетки, также планы по строительству заводов для производства мебели ориентировочно в Санкт-Петербурге, Самаре, Екатеринбурге и Подмосковье. Большая заинтересованность у португальцев наблюдается по инвестиции в российскую недвижимость – в строительство отелей. Из Португалии импортируется в Россию природный облицовочный камень, добычка и обработка которого одна из самых сильных позиций в Португалии.
В последнее время при планировании и управлении в строительстве активно наметились тенденции необходимости учета не только основных производственных и материальных ресурсов, но и всех тех ресурсов, которые обычно рассматриваются как “вспомогательные” или “накладные”: машины, механизмы, транспортные средства, за которыми необходимо наблюдать. Для выполнения этих задач получило распространенное программное обеспечение, решающее широкий круг задач на основе использования методов сетевого планирования. В таких системах используется сложившаяся иерархия ресурсов. Обычно выделяются такие ресурсы, как материалы и оборудование, необходимое для выполнения работ...
Предложен обобщенный метод оценки эффективности инвестиций в объекты строительства, основанный на использовании функции полезности и соответствующей оценочной шкалы. В основе данного метода лежит идея использования единой оценочной шкалы для измерения качественно разнородных критериев экономического, социального и экологического характера, формирующих содержание шкалы полезностей. При этом каждому из возможных действий экспертов-оценщиков ставится в соответствие полезность этого действия, выраженная некоторым числом, что позволяет решить задачу сведения частных критериев к обобщающему. Инвестиционный объект абсолютно выгоден, если его показатель полезности превышает заранее заданный критический показатель полезности...
Функциональная иерархия принятия управленческих решений с учетом рисков реализации строительных проектов возникает в связи с тремя основными аспектами проблемы принятия решений в условиях неопределенности и вероятностных событий, а именно: выбором процедуры, которая должна быть использована в процессе принятия решения; уменьшением или устранением неопределенности, точным определением вероятности возникновения различных ситуаций; поиском предпочтительного или допустимого способа действия, удовлетворяющего заданным ограничениям. Представлены три уровня функциональной иерархии управленческих решений и следующие виды рисков: экономические, предпринимательские и инвестиционные...
Проанализированы подходы к определению структуры и сущности инвестиционно-строительного комплекса и на этой основе обоснована региональная специфика его функционирования в рыночных условиях хозяйствования. Систематизированы факторы, оказывающие влияние на условия функционирования регионального инвестиционно-строительного комплекса. Разработаны стратегические приоритеты развития инвестиционно-строительного комплекса Свердловской области, ориентированные на удовлетворение потребностей территории в продукции комплекса на новом качественном уровне, соответствующим стандартам рыночной экономики.
Разрушение фасадов является неизбежным последствием старения зданий или неудачной конструкции, поэтому все владельцы зданий и представители исполнительной власти должны серьезно относиться к этой проблеме. Проблемы могут начаться в пределах первого года после завершения строительства, поэтому следует внимательно отнестись к новым зданиям в течение гарантийного периода. Что касается старых построек, то ежегодное или раз в 2 года проведение инспекций квалифицированными специалистами является надежной защитой против разрушения каменной кладки или смещения деталей. Никакой тип здания не защищен от разрушения в той или иной форме...
Необходимость адаптации строительного комплекса к складывающейся на сегодняшний день экономической ситуации, требует от предприятий строительной индустрии использования новых подходов к организации и управлению производством. Процесс финансово-промышленной интеграции, основанный на восстановлении утраченных и обретении новых производственно-технических и финансовых связей – один из наиболее перспективных способов преодоления социально-экономического кризиса в регионах. Существует объективная потребность в формировании региональных интегрированных структур. Именно региональных, поскольку в силу своей специфики большинство предприятий, составляющих строительный комплекс, ориентированы на конкретный регион, в котором они создавались и продолжают функционировать...
Устойчивая тенденция совершенствования существующих и создания новых технологий наряду со значимым проявлением технических, организационных, экономических и других факторов характеризуется ориентацией на достижение требований создания конечной строительной продукции. При этом особую роль приобретает взаимосвязь технологических процессов с возможностями строительной индустрии. Комплексный подход к разработке и выбору направлений развития технологий на пороге XXI века заложен в подготовленном ЦНИИОМТП Аналитическом обзоре...