Разработана и использована экспериментальная установка, позволяющая синхронно регистрировать вертикальную и горизонтальную равнодействующие волновой нагрузки на модели морских гидротехнических сооружений сложных форм, что позволило повысить качество результатов экспериментальных исследований с моделями затопленного цилиндра и “монопода”. Предложен метод расчета суммарной ледовой нагрузки на основании принципа суперпозиции (от каждой из частей торосистого образования с учетом их метрических и прочностных характеристик). Разработан метод расчета максимальных значений локального ледового давления на опорные части проектируемых ледостойких морских гидротехнич. сооружений с учетом площади контакта, прочностных свойств, а также скорости дрейфа и толщины ледовых образований.
Современный геотекстиль – нетканый материал из бесконечных полипропиленовых нитей, упрочненный в процессе изготовления: материал прочесывается стальными иглами, что позволяет повысить его устойчивость к нагрузкам. С помощью геотекстиля могут быть усилены обочины и откосы насыпи вдоль дороги. Геотекстильное полотно, укладываемое на откосы земляного полотна, выполняет две функции: защищает откос от водной и ветровой эрозии и повышает устойчивость к оползанию. Дополнительно, поверх геотекстильного полотна, поверхность откоса укрепляется вяжущими, укладкой решетчатых или сплошных элементов, обсыпкой каменными материалами. Один из вариантов укрепления дорожного откоса – насыпка тонкого слоя растительного грунта и посев многолетних трав...
В учебнике рассматриваются общие вопросы проектирования и реконструкции предприятий по производству строительных материалов и изделий различного назначения включающие предпроектные работы, ТЭО, охрана окружающей среды, выбор площадки для строительства, общие принципы проектирования генплана и транспорта. Рассмотрены вопросы проектирования предприятий сборного железобетона, заводов по производству строительной керамики, асбоцементных изделий, изделий из древесины, из природных каменных материалов. Учебник предназначен для студентов высших учебных заведений строительных специальностей, а также может быть полезен магистрам, аспирантам, инженерно-техническим работникам и организаторам производства строительной продукции.
Последнее время на российском ипотечном рынке стали появляться банки, объявляющие себя ипотечными. Пока эти банки не затрагивают функциональной стороны процесса кредитования, т. е. способа организации исполнения системой трех базовых функций. Все три функции (предоставление кредита, его содержание и обслуживание), по-прежнему, сосредоточены и выполняются единым универсальным учреждением – “ипотечным” банком. Непосредственное отношение к проблеме специализации на ипотечном рынке имеет возможность и эффективность передачи, как прав собственности на ипотеку, так и прав на обслуживание ипотечного портфеля...
Предлагаемый интегральный индикатор макроэкономической конъюнктуры российского жилищно-строительного комплекса (ЖСК) отражает развитие всей совокупности отношений ЖСК и демонстрирующего взаимозависимость и целостность наблюдаемых в жилищном строительстве процессов, может стать основой для анализа и управления процессами, происходящими в этой отрасли. Макроэкономическая индикативность интегрального индикатора обусловлена как особой значимостью ЖСК в экономике страны, так и использованием при его расчете показателей финансового рынка, индикаторов социальной сферы и рынка жилой недвижимости. Предлагаемая методика расчета показателя основана на необходимости наиболее полного отражения самых важных аспектов функционирования и развития РЖСК.
Сегодня в России появляются различные элементы ипотечного кредитования. Любая система жилищного финансирования должна выполнять 3 функции: обеспечивать мобилизацию средств на финансирование жилищных кредитов; предоставлять и обслуживать кредиты; осуществлять функцию инвестора. В зависимости от реализации этих функций можно выделить 2 модели организации системы жилищного кредитования, широко представленные в различных странах. 1. Модель депозитного института. Сберегательные банки аккумулируют свои фонды через вклады, предоставляют ипотечные займы и обслуживают их, ведут бух. учет, работают с должниками и т. д. 2. Модель ипотечной компании работает иначе. Ипотечные компании в их чистом виде не привлекают вклады, начальные операции финансируются за счет собственного капитала и срочных займов...
Одним из наиболее перспективных, доступных теплоизоляционных материалов является неавтоклавный пенобетон. Наиболее эффективно его использование в многослойных конструкциях наружных стен в виде теплоизоляционного слоя, где несущие и защитные функции выполняют другие, более прочные материалы (бетон, кирпич и т. п.). Такой пенобетон должен иметь плотность 380-420 кг/м{3} и прочность на сжатие 0,4-0,8 МПа. Предполагается разработать технологические мероприятия, позволяющие препятствовать развитию усадочных деформаций пенобетона, а также его использованию в качестве защитной теплоизоляции в облегченной кирпичной кладке при производстве работ на строительной площадке...
С целью изучения влияния состава (соотношения составляющих) на структуру и свойства пенополистиролбетона проводился планированный эксперимент, при построении которого был использован ортогональный план главных эффектов 3{3}*1{1}/14. В качестве факторов, влияющих на состав пенополистиролбетона, были выбраны следующие: х[1] – содержание цемента, кг на м{3} пенополистирола; х[2] – содержание песка, % от массы цемента; х[3] – содержание пенообразователя ПО-1, % от массы цемента; х[4] – содержание пластифицирующей добавки ЛСТ, % от массы цемента. Условием проведения опытов плана явилось получение равноподвижной смеси, характеризующейся погружением стандартного конуса (ГОСТ 5802-78) на 4:6 см...
Главным успехом активизации инвестиционных процессов на рынке строительства и недвижимости является развитие инженерной инфраструктуры городских территорий. Одним из факторов, способных повысить результативность этого процесса, является эффективное управление внебюджетными источниками финансирования инвестиций на инженерную подготовку земельных участков. В качестве внебюджетного источника финансирования инвестиций в развитие инженерной инфраструктуры городских территорий предлагается использовать собственные средства субъектов хозяйствования, формируемые из части прибыли, полученной в результате реализации проекта на рынке строительства и недвижимости. На созданном “Фонде создания и развития инженерной инфраструктуры” будут аккумулироваться средства...
Инфраструктуру рынка недвижимости (ИРН) можно определить как посредническую деятельность по созданию условий для развития рынка недвижимости, а также сами созданные этой деятельностью условия...
В целях осуществления рационального стратегического и оперативного управления процессом обеспечения и развития конкурентных преимуществ строительных организаций, функционирующих в конкурентной среде на рынке подрядных работ, необходима реализация адекватных методических основ. К методическим принципам управление процессом конкурентоспособности строительных организаций относятся: альтернативность, преемственность процессов управления, обеспечение балансов интересов, критериальность оценок выбора конкурентной стратегии, реализация обратной связи, эффективность...
Системотехника строительного производства (ССП) заключается в стыковке подсистем технологии и организации строительного производства с целью получения результата в виде законченной строительной продукции. ССП означает совместное решение вопросов, как и чем выполнять строительные процессы, с логической и производственной взаимосвязью выполнения необходимого комплекса строительных процессов во времени и пространстве для получения конечной продукции в виде зданий, сооружений и их комплексов при достижении максимальных результатов. Системотехника строительного производства обеспечивается разработкой и внедрением проектов поточного строительства (реконструкции) объектов и комплексов...
Особенности финансирования инвестиционных проектов капитального жилищного строительства предопределяют преимущества использования проектно-ориентированных или программно-целевых структур управления. В то же время особенности строительства как отрасли производства, обладающей высокой сложностью и технологической неизменностью, ставят перед необходимостью выделения в механизме функционирования строительного предприятия двух компонентов: производственного и управленческого...
На основании анализа существующих определений строительной организации автором предложено новое, наиболее полно отражающее современные социально-экономические условия ее функционирования, определение. Раскрыта сущность конкурентоспособности строительной организации, а также обобщены методики ее оценки. Работа предназначена для специалистов, занимающихся маркетинговыми исследованиями рынка строительных товаров и услуг, научных работников и студентов.
В нашей стране основным законодательным актом, направленным на противодействие недобросовестной конкуренции, монополизации экономики и монополистической практике, является Закон “О конкуренции и ограничении монополистической деятельности на товарных рынках”. В нем предусмотрены меры противодействия образованию крупных компаний типа трестов и концернов и договорам картельного типа. Специальная статья посвящена в нем мерам противодействия недобросовестной конкуренции. Для регулирования отношений между конкурирующими фирмами в составе Правительства РФ создан специальный орган – Государственный комитет по антимонопольной политике и поддержке новых экономических структур (сокращенно – Антимонопольный комитет)...