В Москве состоялось Всероссийское совещание руководителей органов лицензирования отраслевой деятельности. В работе совещания приняли участие руководящие работники Минземстроя России и ФЛЦ при Минземстрое России, руководители территориальных центров лицензирования строительной деятельности, представители администраций субъектов РФ. На повестку дня был поставлен вопрос – “Совершенствование системы лицензирования в области земельной политики, строительства, геодезии и картографии, жилищно-коммунального хозяйства Минземстроя России”.
Излагаются обстоятельства дела в сфере платных дорог (в настоящее время, 7 управляющих корпораций); источники дохода платных дорог. При рассмотрении действительного положения в сфере платных дорог приводятся сведения по ходу использования платных дорог, по доле предприятий платных дорог среди дорожных предприятий, а также по перспективам для предприятий платных дорог. Курс в будущем основывается на следующем: содержание в исправности скоростных автомобильных государственных дорог; содержание в исправности кольцевых дорог в пределах крупных городов; расширение службы автоматизированной системы взимания платы за проезд по дороге без остановки автомобиля.
Главным тормозом развития ипотечно-жилищного кредитования в России является низкий уровень доходов основной массы населения. Рассмотрена ипотечная модель, применяемая в Краснодарском крае, где создание ОАО “Агентства по ипотечному жилищному кредитованию” (АИЖК) дало возможность для использования механизма рефинансирования ипотеки. В настоящее время региональный оператор АИЖК по Краснодарскому краю преимущественно ориентируется на работу со вторичным рынком недвижимости. Такой подход, безусловно, обеспечивает агентству быстрое и гарантированное размещение средств с минимальными рисками. Вместе с тем вложение значительных денежных сумм в этот сегмента рынка нерационально и не вполне экономически оправдано...
Рассмотрены архитектурные решения, строительные материалы и инженерно-техническое обеспечение для энергоэффективных многоуровневых зданий технического отдела для малых предприятий городской инфраструктуры, многоэтажных зданий фармацевтического производства готовых лекарственных средств и многоэтажных зданий с блок-комплектами помещений заводской готовности для временного проживания в случаях техногенных катастроф и последствий терактов. Основное энергосберегающее решение таких зданий – использование тепла земли. Кроме того, им присущи минимальная площадь ограждающих конструкций и высокие теплозащитные и солнезащитные характеристики светопрозрачного покрытия. Эти мероприятия позволяют сократить энергопотребления до 25%.
Приспособление рабочих мест внутри зданий к требованиям новых технологий повышает эффективность труда. Преобразования, связанные с оборудованием внутри здания, должны удовлетворять условиям: приспособляемость рабочего места должна производиться быстро с минимальным простоем, реконструкция или введения новшеств должны производиться при минимальной потребности в строительстве; пространство надо использовать экономно с минимальным затратами средств и должно быть распределено надежно без потерь ресурсов. Преобразуемое рабочее место внутри здания связывается со всеми системами здания, что повышает его эффективность. Качество и надежность являются ключевыми требованиями для приспособления рабочих мест к новым технологиям.
Согласно закону “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” территории сельских органов местного самоуправления (ТСОМС) является муниципальным образованием, т. к. в ее пределах осуществляется местное самоуправление, имеется муниципальная собственность, местный бюджет и выборные органы местного самоуправления, наделенные полномочиями на решение вопросов местного значения. В настоящее время в субъектах федерации сложилось три системы местного самоуправления (МС) требующих трех разных подходов к проектированию генплана ТСОМС...
Публикуются статистические данные, характеризующие жилищный фонд, его благоустройство, техническое состояние, распределение по формам собственности. Представлены данные о работах по ремонту и содержанию жилищного фонда, водоснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и канализации, вводе жилых домов и объемах инвестиций в новое строительство, финансово-экономическом состоянии организаций жилищной сферы, занятости в ней. Приводятся сведения о жилищных условиях населения и мониторинге реформы жилищно-коммунального хозяйства (субсидии, компенсации населению, дотации на содержание отрасли, цены на жилищно-коммунальные услуги), а также о первичном и вторичном рынках жилья и др. Некоторые показатели представлены по федеральным округам и регионам Российской Федерации.
Развитие современного градостроительства невозможно без геоинформационных технологий (ГИС). При правильно организованном мониторинге ГИС позволяют получать исчерпывающую информацию о городе в целом, его частях и отдельных зданиях, пропускной способности улиц, потреблении электроэнергии, социальном составе проживающих, градостроительных ограничениях и о многом другом. В этих условиях необходимо исследовать концепцию нового документа, заменяющего традиционный генплан, и дать рекомендации по соотношению законодательно детерминированных элементов городской среды и элементов, способных гибко реагировать на сиюминутные требования. Большую роль в этой системе будет играть земельный кадастр.
Интенсивное развитие жилищной сферы требует существенного увеличения капитальных вложений, стимулирует процессы накопления и сбережения, что в конечном счете выступает мощным фактором экономического роста. Важность роли жилищного строительства в экономической системе обусловливает необходимость государственного регулирования данной сферы, что усиливается ее социальной значимостью, так как приобретение собственного жилья для каждой семьи выступает как первоочередная потребность. В переходный период обостряются проблемы обеспечения жильем средних слоев населения, проблемы воспроизводства и реконструкции жилищного фонда, оплаты жилищно-коммунальных услуг...
Автором поднимается проблема “автоматизации жилищ”. При этом отмечается, что рынка домашней техники до настоящего времени как такового не существует, но его возникновение является делом ближайшего будущего. Каким он станет зависит от того, какая техника и услуги на нем будут предлагаться. Сегодня можно только утверждать, что автоматизация жилищ будет прежде всего означать полное техническое обеспечение. При этом основополагающими критериями станут прежде всего польза, создание комфорта и простота в обращении. Для Германии, в которой треть потребляемой энергии идет на обогрев жилых помещений, большой потенциал кроется в умелом сочетании усовершенствований в области обустраивания жилищ и оснащения их техникой...
Проект восстановления части набережной в городе Чаттануга (США) вошел в федеральную программу развития долины реки. Участок прилегает к значительному по объему зданию теннессийского Аквариума, и кроме идеи вдохнуть новую жизнь в заброшенный кусок берега, перед проектировщиками стояла задача снизить эффект крупногабаритных и довольно агрессивных форм Аквариума и постараться включить их в традиционный контекст побережья. Парк Росса создавался как микрокосмос, включающий в себя и регулярную городскую среду, и живописный природный ландшафт. Для того, чтобы построить легко узнаваемый людьми архитектурный образ, участок был расчленен пешеходными дорожками, а жесткий геометризм Аквариума был смягчен буйной растительностью, извилистыми водными потоками и другими живыми линиями и поверхностями...
Готовясь к реставрации, всегда приходится решать множество проблем и вопросов. Их можно условно разделить на две группы: утилитарные, связанные с дальнейшей эксплуатацией зданий, и исторические, относящиеся к их изучению. Проводя работы по обследованию и реконструкции подобных зданий, мы сталкиваемся с закономерным интересом заказчиков: какие из сохранившихся конструкций возможно использовать в дальнейшем? Органы охраны памятников и реставраторы, в свою очередь, хотят сохранить балконы, лестницы и другие ценные элементы зданий на фасадах и в интерьерах. Инженеры и архитекторы заинтересованы в том, чтобы уберечь от разрушения уникальные старинные конструкции и материалы. В таких неординарных условиях важно, чтобы обследования производились осторожно, с минимальными повреждениями здания...
Строительные отходы в зависимости от источника образования разнородны по составу и при дальнейшей утилизации различаются по способам сбора, транспортировки и подготовки к последующей переработке. Они делятся на две группы. Отходы производства бетонных и растворных смесей относится к I группе. Для условий Москвы наиболее экономичен вариант, при котором часть отходов от места образования перевозят на полигоны захоронения и утилизируют на мобильных перерабатывающих установках. Человечество нуждается в экологически чистом строительном материале, стремится снизить выбросы CO[2], сберечь невозобновляемые энергетические ресурсы, обеспечить эстетически привлекательные и экологичные здания, свести к минимуму строительные отходы. Бетон в основном отвечает всем этим требованиям...
В настоящее время создание новой технологии обработки информации является важнейшим направлением в ускорении развития строительного производства и совершенствования организационно-технологического проектирования...
Основные характеристики виртуальной проектной компании: технология (информационные сети помогают разделенным большими расстояниями партнерам, сотрудникам и заказчикам объединяться и работать вместе, решая поставленную задачу от начала до конца); совершенство (каждый партнер вкладывает в дело все самое ценное, тем самым становится возможным создание высокоэффективной организации; как следствие данной политики процесс проектирования будет соответствовать самому высокому уровню); доверие (при создании виртуальной компании тесные связи повышают взаимозависимость партнеров, что требует более доверительных отношений между партнерами, т. к...
Указывается, что в сфере управления строительством Японии одним из основополагающих факторов является разработка проектов, обеспечивающих высокий уровень техники безопасности. В статье проводится анализ числа травм в зависимости от метода строительных работ на каждой их стадии, особенно в период работ по монтажу стальных и бетонных конструкций. Рассматриваются пути повышения техники безопасности проведения строительных работ с учетом указанных факторов.