Теоретическое исследование научных подходов к управлению не связано непосредственно с решением конкретных прикладных задач по совершенствованию системы управления. Вместе с тем, необходимость теоретических исследований обусловлена потребностями практики и синтезом предыдущих знаний о предмете с позиции научных подходов к управлению. Концептуальные положения подхода с применением количественных методов предполагают возможность исчисления качества в строительстве, и коррелируют с положениями экономической теории, которая наделяет предметы и процессы исчисляемыми показателями. В то же время подход с применением количественных методов определяет возможность создания оценок и проверок управленческих программ с помощью электронных технологий...
Рассмотрено четырнадцать особенностей строительного производства, отражающие специфику строительства как отрасли материального производства. Особенности строительного производства требуют своеобразных форм организации и управления строительным процессом, разработки специальных методов технологии производства работ, преобразования общей модели развития строительного комплекса в перспективном периоде. Рыночная экономика позволяет превратить строительство в один из наиболее прибыльных и конкурентоспособных секторов национальной экономики и тем самым обеспечить его ускоренное развитие на новой научно-технической и инновационной базе.
В статье отмечается, что в условиях снижения уровня спроса на строительство и усиления конкурентной борьбы в этой области в Японии снижение стоимости заключаемых контрактов приобретает все большее значение. Этот фактор в значительной степени отражается на стоимости всего процесса строительства и на эффективности коммерческой деятельности строительных компаний. Указывается, что стоимость заключаемых контрактов в большой мере зависит от предварительной оценки стоимости строительных работ. В настоящее время такую практику проводят 2/3 строительных организаций страны.
Анализ функций управления дает возможность представить основные направления его рационализации, обнаружить организационные резервы, повысить эффективность деятельности аппарата управления, устранить лишние звенья и бюрократические процедуры, обеспечить оперативность решений. Зная функции управления и взаимосвязи между ними, можно разработать как саму структуру аппарата управления, так и практические рекомендации по совершенствованию существующей структуры. Важнейшим звеном управления строительным производством является прогнозирование. В условиях рыночной экономики прогнозирование производства должно подняться на более высокую ступень с целью обеспечения максимальной прибыли, снижения себестоимости путем рационального использования материальных, трудовых и финансовых ресурсов...
Анализируется состояние инвестиционно-строительной сферы Санкт-Петербурга. Отмечается положительная динамика инвестиций как результат проводимой в городе политики, направленной на повышение инвестиционной активности. Рассматривается регламент предоставления объектов недвижимости инвесторам и вносятся предложения по его совершенствованию. Анализируются результаты инвестиционных торгов в Санкт-Петербурге.