При составлении карты инженерно-геологических условий Краснодарского края (из-за отсутствия методики составления подобных среднемасштабных карт для строительных целей) были использованы принципиальные положения методических руководств по инженерно-геологической и гидрогеологической съемкам масштаба 1:200000 применительно к требованиям строительных норм и правил с учетом сложных инженерно-геологических условий.
Российское статистическое агентство совместно с Центром экономической конъюнктуры при Правительстве РФ проводят ежеквартальные выборочные обследования строительных организаций во всех регионах Российской Федерации. Обследование дает оценку взглядов руководителей организаций на текущую конъюнктуру в сфере бизнеса, в котором они работают, и перспективы ее развития. Наблюдение осуществляется на основе утвержденной формы федерального государственного статистического наблюдения N ДАС “Обследование деловой активности строительной организации”. В форму входят гармонизированные показатели, применяемые при конъюнктурных обследованиях в большинстве стран Европейского Сообщества...
Многие крупные города к настоящему времени исчерпали внутренние территориальные ресурсы и испытывают острый дефицит в площадках, пригодных для освоения под массовую застройку без осуществления сложных и дорогостоящих мероприятий по инженерной подготовке территорий. В этих условиях возникает потребность в интенсификации градостроительного освоения территорий, в т. ч. за счет повышения эффективности использования ранее освоенных земель в пределах существующих городских поселений. Этот вопрос может быть решен за счет уплотнения существующих застроек. В этом случае должны быть согласованы и решены правовые, экономические и социальные вопросы. Рассмотрена возможность десятиэтажной жилой вставки со встроенными нежилыми помещениями между существующими домами.
Создание технопарков должно поднять на более высокий уровень организацию отечественной экономики. Рассмотрена возможность развитие технопарков в строительстве. В настоящее время в свободной экономической зоне “Находка” успешно работает в области деревообработки, рыбопереработки российско-корейский технопарк. Планируется внедрение новых российских технологий с помощью корейских инвестиций. Кроме российско-корейского и российского-американского технопарков будут созданы индустриальный комплекс “Козьмино”, Северный промышленный узел и мощная жестяно-баночная фабрика для внедрения новых технологий обработки рыбы. Находка в ближайшее время начнет работы по восстановлению крупной транзитной линии “Восток-Запад”...
В условиях переходного периода рыночной экономики Российской Федерации, где не работает система государственного регулирования, вся тяжесть инвестирования в конце концов перекладывается с государственных структур непосредственно на строителей и инвесторов. Необходимо разработать механизм привлечения к инвестированию физических лиц, с соответствующим юридическим сопровождением и инвестиционными налоговыми льготами.
На кафедре “Ландшафтная архитектура” МАРХИ состоялся I международный смотр дипломных проектов и семинар педагогов архитектурных, инженерно-строительных и лесотехнических вузов. Смотр был организован в рамках МАПАШ. Дискуссия показала, что на стыке двух главных направлений развития ландшафтной архитектуры – садово-паркового искусства и экологии человека – формируется новый взгляд, в котором принципы ландшафтной архитектуры становятся методической основой архитектурного творчества вообще. Ландшафтная архитектура как профессиональная специализация постепенно преодолевает номенклатурную узость сферы деятельности, которая ограничивалась благоустройством открытых пространств...
На примере Владимирской области показано, что рынок строительных материалов мало сформирован: не развита инфраструктура рынка, в области плохо развита сложившаяся система сертификации и контроля над сертифицированной продукцией, количество и качество предлагаемых материалов не всегда отвечает потребностям рынка, покупателя, малый приток инвестиций. Эффективность рыночных взаимоотношений может быть достигнута путем повышения инвестиционной активности при разработке инвестиционных проектов по выпуску эффективных качественных строительных материалов...
К новым строительным материалам, отвечающим современным технологическим и эксплуатационным требованиям, относятся сухие смеси, применяемые при производстве отделочных, каменных, монтажных работ и устройстве стяжек под покрытия полов. Разнообразие сухих смесей расширяет сферу их применения и создает новые возможности для строителей по сравнению с использованием готовых товарных растворных смесей. В настоящее время разработано несколько типов заводов и установок по производству сухих строительных смесей производительностью 5-10 тыс. т/год. Кроме того, для заводов железобетонных изделий предлагается технологическая линия, ориентированная на производство сухих смесей производительностью 3-10 тыс...
При выборе подрядчика на проведение строительных работ можно проводить три вида аудита системы менеджмента качества (СМК): аудит “первой стороной” (внутренние аудиты) – проводится обычно самой организацией; аудит “второй стороной” – представители заказчика проводят проверку СМК у генеральных подрядчиков, а те, в свою очередь, у субподрядчиков и других поставщиков; аудит “третьей стороной” – проводится внешней независимой сертификационной организацией...
Исследовано функционирование комплексно-механизированных строительных процессов как систем массового обслуживания, описываемых стохастическими моделями. С новых позиций рассмотрены методы и модели проектирования многофазовых систем массового обслуживания. При решении ряда оптимизационных задач транспортного типа определены организационно-технологические схемы, описывающие поведение заготовительных, транспортных и монтажно-укладочных процессов как многофазовых сетей массового обслуживания с вызовами из нескольких источников. Практическую ценность представляют приведенные примеры определения оптимальной структуры производственных процессов.
Модернизация устаревшего жилого фонда центральной части г. Волгограда предусматривает реконструкцию фундамента, перекрытий, крыш, лестничных клеток и возможность возведения мансард. Новая технология возведения мансард состоят в следующем: соединения на болтах позволяет избежать сварки, которая требует высокой квалификации, монтаж происходит быстрее; срок возведения сокращается за счет того, что большая часть работы выполняется на заводе (20… 30%); конструкции имеют небольшой вес, поэтому их можно поднимать на подъемниках, не применяя “тяжелую подъемную технику”; монтаж может производиться в любую погоду; бесшумность работы позволяет вести монтаж без отселения жильцов; при монтаже нужен только разъемный ключ, весь каркас собирается только на болтовых соединениях...
Система целенаправленных активных воздействий на все стадии строительного производства, на которых формируется качество продукции, носит название системы управления качеством и состоит из четырех систем: установление уровня качества, обеспечение уровня установленного качества, достижение проектного уровня качества и поддержание достигнутого уровня качества. Контроль качества является одним из основных звеньев в системе управления строительным производством и направлен на предупреждение и исправления возможных недостатков, а так же добиться оптимальных затрат на обеспечение качества. Всесторонний контроль качества использует статистические методы...
Строительным предприятиям, активно вкладывающим средства в здания, сооружения, машины, оборудования, стоит отдать предпочтение консервативно-интенсивной или экстенсивно-интенсивной стратегиям. Данный тип стратегии сопровождается постоянным улучшением финансового состояния и привлекателен с точки зрения привлечения средств со стороны кредитных организаций. При минимальных инвестициях в здания и сооружения, наибольшем отвлечении средств в финансовые инвестиции, слабом использовании амортизационных ресурсов предприятия прибегают к экстенсивно-прогрессивной инвестиционной стратегии. Прогрессивную или интенсивную стратегии следует использовать предприятиям, приобретающим основные средства с помощью лизинга и активно использующим амортизацию в качестве источника финансирования деятельности...
Создание фундаментальной концептуально-методологической основы принятия маркетинговых инвестиционных решений предполагает научное построение системы целей инвестиционного маркетинга. Ведущими принципами инвестиционного маркетинга являются: комплексность, многовариантность и оптимальность маркетинговых решений; своевременность, реализационность. Система целей инвестиционного маркетинга призвана регулировать этот процесс с позиций системной целесообразности. Она имеет многоуровневую иерархическую структуру, в соответствии с которой достижение целей нижележащих уровней обеспечивает достижение целей вышележащих уровней...
Реформы в целом и приватизация госсобственности в частности не оправдали себя: несмотря на значительное увеличение числа строительных фирм, развитие института частной собственности и малого предпринимательства эффективность инвестиционно-строительного комплекса упала в несколько раз по сравнению с дореформенным. Наша “рыночная экономика” неспособна к саморегуляции. Необходимы решительные государственные меры по ограничению вывоза капитала, созданию благоприятного инвестиционного климата внутри страны и обновление и модернизация основных фондов предприятий реального сектора экономики. Устойчивое развитие инвестиционно-строительной сферы невозможно без сбалансированного развития ее материально-технической базы...
Заказчик строительной продукции при выборе строительной организации ориентируется на продолжительность и стоимость производства строительно-монтажных работ. Инженер-технолог может дать не более 2-3 альтернативных вариантов. Автоматизация процесса выбора решений строительства предусматривает выполнение ранжирования (расположение вариантов по возрастанию или убыванию) по значениям продолжительности или стоимости. На практике это позволяет формировать на уровне сложных технологических процессов более 20 тыс. различных организационно-технологических решений для одной подрядной организации. При этом расхождения между минимальными и максимальными значениями продолжительности и стоимости могут составлять до 35%...