Рассмотрена возможность использования при строительстве многоэтажного жилого дома вентилируемых систем утепления и отделки фасадов, в которых в качестве элементов отделки облицовки используются навесные панели и кассеты, изготовленные из предварительного окрашенного листового металла. Наиболее перспективной оказалась система, AluWALL, разработанная компанией “СМК-Конструкция”. В системе решены вопросы водоотлива дождевых вод, коррозии, пожаробезопасности, ветровых нагрузок и позволяет решать вопросы цвета.
На рубеже двух тысячелетий человечество оказалось в состоянии глобального социально-экологического кризиса. Даны экологические приоритеты промышленного строительства на ближайшую среднесрочную перспективу: качественная перестройка промышленно-производственной сферы на основе чистых ресурсо- и энергосберегающих технологий; переход на новые, альтернативные виды энергии, использование вторичных энергоресурсов; превентивное подавление загрязняющих выбросов в воздушный и водный бассейны; переход на мало- и безотходные производства; реорганизация промышленных фондов в соответствии с требованиями экологии; экологизация промышленной застройки градостроительными средствами...
Рассмотрены содержание и сущность ипотечного кредитования, детально проанализированы основные нормы действующего гражданского и специального законодательства, как федерального, так и регионального, применяемые в мировой практике системы организации ипотечного кредитования. Особое внимание уделено возможностям организации наиболее эффективных и адаптированных к современным условиям программ ипотечного кредитования. В самостоятельный раздел выделены вопросы налогообложения участников программ ипотеки. Дан ряд практических рекомендаций по оптимизации налогообложения и разрешению налоговых проблем.
Одним из приоритетных направлений перехода России к рыночной экономике правительство страны провозгласило создание малых предприятий и широкое развитие малого предпринимательства, обосновывая тем, что развитие малого предпринимательства ведет к формированию так называемого среднего класса, являющегося стержнем любого стабильно развивающегося общества. Цель настоящей статьи – анализ реальности малого бизнеса в строительстве и его перспективы в малых городах Алтайского края. Чтобы понять, как современная экономическая ситуация влияет на развитие предприятий, рассмотрены основные подходы к этому в историческом аспекте.
С вступлением в силу Закона “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” стала необязательной нотариальная форма для сделок купли-продажи, мены, дарения недвижимости, которая была предусмотрена ранее действующим законодательством (введена в России и Западной Европе еще в конце XIX века). При этом законодатель имел своей основной целью защиту граждан – собственников земельных участков, прежде всего сельскохозяйственных производителей, от необдуманных, а также мошеннических сделок с землей. Нотариальное удостоверение не ограничивается только официальным выполнением предусмотренной для сделки формы. Основной и непосредственной задачей нотариуса является защита участников сделки. Для такой защиты закон обязал нотариуса к совершению ряда действий...
Социально-экономический анализ показывает, что каждое из исторических поселений “Золотого кольца” обладает тем или иным потенциалом для развития эффективной деятельности различного значения и саморазвития. Однако возможность реализации имеющегося потенциала непосредственно связана с состоянием исторических городов и сел – их общим обликом, состоянием их исторических центров и других зон. От степени сохранности исторической городской среды в целом (а не только отдельных памятников архитектуры, пусть и выдающихся) зависит и туристская привлекательность города...
В Надымском районе между двумя типами поселков – трассовыми, которые были созданы и существуют при газотранспортных предприятиях (Ягельное, Приозерный, Лонг-Юган, Правая Хетта), и национальными (Ныда, Кутопьюган, Нори) существует большая разница. В вахтовых поселках более остро стоит жилищная проблема. Когда-то их строительство целенаправленно финансировалось за счет капитальных вложений, но сейчас, в силу специфики РАО Газпром, все меньше средств идет на сооружение жилья. В правой Хетте, например, был построен комплекс домов из финских конструкций на 400 жителей. Другая насущная проблема – развитие социально-бытовой инфраструктуры. Музыкальная школа, в которой занимается около 150 детей, уже третий год находится в неприспособленном помещении. Нет спортзала, а в условиях Севера без него никак нельзя...
Принципы подготовки и распространения рекламных сообщений о товарах промышленного назначения на иностранных рынках те же самые, что и на внутреннем рынке. Однако существуют следующие осложнения: 1) трудности, связанные с управлением рекламными кампаниями на значительном расстоянии; 2) недостаток специалистов по рекламе товаров промышленного назначения в зарубежных странах; 3) скудность информации о средствах распространения там рекламы; 4) ограничения в области решения задач рекламы; 5) проблема снабжения рекламной заграничной сбытовой организации; 6) языковые трудности; 7) финансовые ограничения.
Рассматриваются противогололедные свойства кремнийорганических соединений, при использовании которых сращивания льда с асфальтобетоном в широком диапазоне температур от 0 до -10°C либо не происходит вовсе, либо оно крайне незначительно. При более низкой температуре накат при снегопаде почти не образуется – плавления снега не происходит, а сам снег легко сдувается ветром. Водозащитные свойства обработанного таким образом покрытия существенно повышаются. Например, водопоглощение асфальтобетона снижается в 3-5 раз, морозостойкость возрастает в 4 раза, а коррозийная стойкость – в 2-3 раза. Повышается долговечность асфальтобетонных покрытий.
Несмотря на сложное финансовое положение, на заводе произведена впервые в Украине замена основного технологического пресса револьверного типа на гидравлический БСП-500 немецкой фирмы “Боймер и Боймер”, что позволило производить облегченный пустотелый кирпич и камни силикатные, улучшить условия труда и качество продукции. По желанию покупателя кирпич устанавливается на деревянные поддоны, упаковывается пергаментной бумагой или полиэтиленовой пленкой, увязывается металлической лентой. Это современное оборудование приобретено благодаря помощи руководителей Кременчугского автомобильного завода – В. Захарову, Крюковского вагоноремонтного – В. Приходько, Кременчугского завода дорожных машин – Б. Мунтяну и АО “Объединение Днепроэнергостройпром” – И. Марону.
Бизнес-планирование является составной частью общей системы планирования организации. Бизнес-план составляется для решения конкретных задач: получения инвестиций под конкретный инвестиционный проект, комплексной оценки деятельности компании для сведения нового руководства или собственника и т. п. Когда проект предполагает большой срок окупаемости, большую потребность в финансировании, представляет собой крупный комплекс работ, то для его выполнения может быть привлечена консалтинговая фирма. При определении стоимости работ по составлению плана необходимо учитывать риск ошибочных рекомендаций и исходить из объема необходимого для его реализации финансирования. Следует принимать и время на его составление.
Формирование современной инфраструктуры регулирования использования территории – одна из актуальнейших задач органов государственной власти и местного самоуправления. Ее решение предполагает создание правовых информационных и организационных основ: материализации положений Гражданского кодекса, касающихся отношений владения, пользования и распоряжения недвижимостью; определения объективно обоснованной базы налогообложения недвижимости, платежей за пользование инфраструктурой и природными ресурсами; регулирования использования территории (и связанной с нею недвижимости).
Основными документами, регулирующими хозяйственные взаимоотношения, а также порядок ведения бухгалтерского учета расчетов между генподрядчиками и субподрядчиками на сегодняшний день являются: Гражданский кодекс РФ (часть вторая); Положение по бухгалтерскому учету “Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство” (ПБУ 2/94), утвержденное Приказом Минфина РФ от 20.12.94 г. N 167; Типовые методические рекомендации по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденные Приказом Минстроя РФ от 04.12.95 г. N БЕ-11-260/7, согласованные с Минэкономики РФ и Минфином РФ (письмо МФ РФ N 2 от 15.01.96 г.); Руководство по составлению договоров подряда на капитальное строительство в РФ, направленное письмом Минстроя РФ от 10.06.92 г. N 5ф-558/15; План счетов бухгалтерского учета… Приказ Минфина СССР N 56 от 01.11.91 года...