В статье рассмотрено стратегическое планирование и бизнес-планирование. Объектами долгосрочного планирования (на 3-5 лет) являются организационная структура, производственные мощности, капитальные вложения, потребности в финансовых средствах, исследования и разработки, доля рынка и ж. д. Рассмотрены каждая из этих составляющих. Особое значение имеет краткосрочный финансовый план, включающий в себя: очередной финансовый план, финансовый план нейтральной области деятельности организации, кредитный план, план капитальных вложений и план по обеспечению ликвидности. Представлены этапы составления краткосрочного плана...
В работе рассматриваются вопросы арендного подряда и кооперативных форм хозяйствования в строительстве, организация внутрипроизводственного хозяйственного расчета. Анализируется практика работы в условиях арендного подряда и кооперирования производителей в строительном комплексе. Приводятся документы, необходимые для перехода строительных организаций на новые формы хозяйствования, организации внутрипроизводственного хозрасчета. Прилагаются материалы, документация, расчеты.
Рассматривается деятельность Смоленского центра научно-технической информации. Справочно-информационный фонд библиотеки ЦНТИ располагает 2,5 млн. информационных документов. Патенты и изобретения России и зарубежных стран составляют около 1,2 млн. источников; стандарты, технические условия и СНиП – более 300 тыс. печатных единиц. В читальном зале ЦНТИ всегда можно почитать свежую “Строительную газету”, журналы “Бюллетень строительной техники” и “Экономика строительства”; посмотреть промышленные каталоги. Важным направлением работы ЦНТИ является нормативно-правовое обеспечение...
Экономическое реформирование России привело к полному разрушению системы производства инженерного оборудования. В результате многие предприятия этого профиля сократили выпуск продукции, а некоторые и вовсе остановлены. Из этой критической ситуации может вывести значительно расширяющийся рынок и частная собственность. Вселяет определенный оптимизм, активность предпринимателей, которые в последнее время обеспечили рынок импортным оборудованием и современными материалами. О новой структуре в системе Нечерноземагропромстроя – Центре по автономным системам инженерного обустройства села рассказывают вице-президент корпорации В. Борисенко и заместитель начальника этого центра В. Бугурусланов.
В акционерном обществе “Строммашина”, рекордсмене по сумме долгов, практически не работающем продолжительное время, после введения внешнего управления приступили к выплате зарплаты работающим, а также начали погашение текущих платежей в бюджет и внебюджетные фонды. Начав “с нуля”, предприятие уже сейчас выпускает продукции более чем на два миллиарда рублей. У АО “Строммашина” появились совместные планы с Новокуйбышевским НПЗ по выпуску нефтепромыслового и перерабатывающего оборудования, еще с рядом организаций – по производству строительно-дорожной техники.
Характеризуется термин “интегральное планирование” для строительства. Знание реальных строительных процессов с учетом дефицита информации, коммуникаций и хода самого строительства приводит к мысли о том, что “интегральное планирование” находится среди многих показателей. Все эти показатели используются в процессе планирования, на которое оказывают также влияние строительно-технические, юридические и технические факторы. Анализируются предпосылки действенного процесса планирования, указываются участники интегрального процесса планирования (модель), его цели и задачи, подчеркивается, что оно полностью ориентируется на процесс строительства...
Сообщаются результаты работы группы специалистов по проблеме “Вредные вещества в строительстве”, которая выработала рекомендации в качестве технических правил для строительных работ. Эти технические нормы касаются сноса строений, санаций зданий (характеризуются три модели санирования), в том числе при наличии вредных материалов в строительных конструкциях, а также проблем ликвидации отходов и очистки сточных вод. Большое место уделяется контролю за проведением работ в соответствии с рекомендациями названной группы специалистов.
При проектировании автомобильных дорог и транспортных развязок необходимо выполнение требований сохранения и защиты окружающей среды. Отсюда возникает актуальность разработки и внедрения комплекса мер, позволяющих при соблюдении нормативных и санитарных требований, уменьшить площади занимаемые транспортными развязками, а также установить параметры непосредственно влияющие на ширину придорожной полосы и на расстояние до жилой застройки в городских условиях от транспортного узла.
В Корпорации “Трансстрой” создана и действует система обеспечения качества (СОК) объектов транспортного строительства. Отличительной ее особенностью является то, что, кроме выполнения научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИР и ОКР), необходимых для совершенствования и развития технологий и нормативной базы проектирования и строительства, предусмотрено научное сопровождение (НС) принятия управляющих решений. НС как интеллектуальный мониторинг объектов строительства по сути является одной из функциональных подсистем СОК, ответственной за эффективное использование научного потенциала отрасли с целью обеспечения конкурентного технического уровня и качества проектируемых и сооружаемых объектов...
Одним из позитивных результатов рыночных преобразований в Республике Беларусь является становление института ипотечного кредитования. Однако заметный прогресс в этом деле связан, главным образом, с развитием рынка жилья. В определенной мере практика ипотечного кредитования затронула промышленность и торговлю. Аграрный сектор экономики в целом остался в стороне от подобных “новшеств”. Крайняя зауженность сферы частной собственности на землю и соответствующая ограниченность права залога не позволяют вовлечь в область ипотечных операций сколь-либо значительные массивы сельскохозяйственных земель.
Среда нашего обитания должна быть комфортной и экологически чистой, не загрязненной различными вредными отходами. Президент австрийско-швейцарского консорциума “Шистл-Ховал-Ставимекс” г-н Хартмут Шистл считает, что такие условия создает оборудование, предлагаемое его фирмой на российский рынок. Компания насчитывает почти полувековую историю. Главное в ее деятельности – разработка и производство различных типов котлов и оборудования для них, а также мусоросжигающих установок с утилизацией получаемого тепла. Работа сотрудников компании (а их более 30 тыс. чел.) связана с производством, сбытом и монтажом оборудования австрийской фирмы “HOVAL”, экспортируемое более, чем в 30 стран мира...
В работе поставлена задача выявления основных факторов, влияющих на стоимость объекта недвижимости многофункционального назначения – “Общественно-торгового центра”, а также факторов, позволяющих увеличить стоимость рассматриваемого объекта недвижимости. Для этого необходимо: 1. Проанализировать факторы. 2. Оценить значимость факторов в стоимости объекта недвижимости. 3. Выбрать наиболее важные факторы, влияющие на стоимость объекта при оценке недвижимости и доходности проекта. 4. Разработать управленческие мероприятия позволяющие повысить стоимость недвижимости. Для оценки значимости факторов, влияющих на стоимость недвижимости при ее оценке, был выбран наиболее оптимальный метод экспертных оценок. Показано, что стоимость аренды подобных помещений за 1 кв. м в месяц составляет 40-70 у. е...
Излагаются результаты по программе опытного изучения и расчета показателей прочности и эксплуатационной надежности стоек, балок и перекрытий в строительных конструкциях семейных домов в сельской местности. Обсуждаются результаты параметрического анализа с учетом свойств деловой древесины, материалов, размеров строительных изделий, каркасной структуры и способов возведения домов в США. Сопоставляются также показатели технико-экономической эффективности строительства.
В работе изложена история развития ипотечного кредитования в царской России, опыт и схемы работы Санкт-Петербургского и Московского городских кредитных обществ – крупнейших финансовых институтов страны в начале XX века. Описывается современная ситуация на рынке жилья, показана острая необходимость в формировании института ипотечного кредита для решения жилищной проблемы в России. Дан анализ западных моделей жилищного инвестирования на примере Германии и США, обсуждается возможность использования западного опыта при формировании российского рынка ипотечного кредита.
Строительство новых районов в Москве, реконструкция центра, стремительное изменение облика города оценивается и обсуждается не только специалистами разных областей, но и самими горожанами. В период очередного всплеска широкого массового строительства (начало 90-х годов) и формирования рыночного механизма землепользования особенно актуален вопрос выбора оптимального типа жилой среды и жилища для большей части населения. Происходящее усиление дифференциации городской среды, повышение роли социальных факторов в эволюции расселения определяют сложность и ответственность решения данного вопроса. Для того, чтобы понять, как люди выбирают свое окружение, свой дом, рассматривается, что собой представляет московская городская среда с позиции качества и особенностей размещения массового жилья...
Гидроизоляционный материал “Изопласт ЭМП-5,5″ производится на полиэфирной основе с развесом 190 г/кв. м и с применением битума, модифицированного АПП (атактическим полипропиленом). Высокая теплостойкость, хорошая морозостойкость, устойчивость к старению, технологичность – все эти качества получили одобрение специалистов в области гидроизоляции. “Мостопласт” предназначен для устройства гидроизоляции железобетонной плиты проезжей части и защитно-сцепляющего слоя на стальной ортотропной плите проезжей части мостовых сооружений, а также для гидроизоляции других сооружений. “Мостопласт” может быть применен в районах строительства с температурой наиболее холодных суток ниже -40°C.