В статье рассмотрен ряд требований, предъявляемых к механизму экономического тестирования. В их основе лежит стремление к комплексному охвату различных сторон деятельности строительной организации на рынке, оперативности проведения работы и информационной прозрачности получаемых результатов. Также в статье выделены признаки группировки тестов для диагностики экономического состояния: определение динамики в использовании производственно-экономического потенциала; сравнение фактических значений отдельных параметров режима функционирования организаций с их эталонными величинами, применение интегральных оценок результатов деятельности.
Составной частью рыночных отношений в строительстве является формирование конкурентной среды, которая во многом определяется условиями переходного периода к рыночной экономике, процессами инвестиционного спада и особенностями функционирования строительного рынка. Формирование конкурентной среды включает изначально понятия конкуренции и конкурентоспособности. Понятие конкуренции отражает обычно соперничество на рынке между производителями (продавцами) товаров и услуг и между потребителями (покупателями) товаров и услуг. Между производителями товаров (услуг) имеет место конкуренция за долю рынка, получение максимальной прибыли или достижение иных конкретных целей, определяемых структурами рынка (совершенной или несовершенной конкуренцией)...
Разработка объемно-планировочного решения реконструируемого животноводческого здания должна идти поэтапно: элементарная ячейка, функциональный участок (секция) и животноводческое помещение. Размеры технологических элементарных ячеек и требуемая для них площадь составляют основу для проектирования плана функционального участка. Путем комбинации элементарных ячеек находится оптимальный вариант размещения производственных площадей. При проектировании технологического оборудования в реконструируемой ферме необходимо использовать принцип удвоения технологических функций, что обеспечит экономию материалов и уменьшение расходов на оборудование. При реконструкции рекомендуется применять механические и гидравлические способы уборки навоза.
Рациональная система проведения выборочной реконструкции автомобильной дороги в Таджикистане должна базироваться на разработанном и утвержденном проекте, в котором решения принимаются на вариантной основе с учетом результатов наблюдений за режимом движения транспортных потоков и с определением очередности и сроков переустройства ее участков, последовательности и сроков выполнения работ. Для этого разрабатывается методика вариантного проектирования решений выборочной реконструкции автомобильных дорог для условий горных территорий.
ООО “Фирма Кварк” известно на строительном рынке России как поставщик перспективных строительных материалов и современных технологий градостроительства. Впервые фирмой применена технология устройства ограждающей конструкции наружной стены в виде сэндвича: снаружи – облицовочный кирпич, затем монолитный пенобетон шириной 30 см. Второе новшество – полы из пенофибробетона толщиной 50 мм. Для их изготовления смесь, состоящую из пенобетона плотностью 600-800 кг на куб. м с добавлением фиброволокна “Крэкстоп” (длина волоса до 12 мм и толщина до 5 микрон). Третье предложение относится к для устройства межкомнатных перегородок толщиной 100 мм и 200 мм высокопрочного газозолобетона марки “Твинблок”. В проекте одного из зданий заложена кровля из монолитного пенобетона площадью 10 тыс. кв. м...
Изложены планы преобразования бункеров, построенных в Германии в начале 40-х годов, в различные архитектурные сооружения, в коммерческие здания и др. Проблемы состоят в том, что бункеры созданы из бетона, очень прочны и преобразование их в другие сооружения связано со значительными затратами. Решение этих проблем найдено в применении алмазных инструментов, позволяющих эффективно сверлить бетон и выполнять другие механическое операции. Приведены примеры использования алмазных инструментов для этих целей.
Сложность развития ипотечного кредитования в России связана с несовершенством законодательной базы, низким уровнем доходов населения и со сложностью формирования базы ипотечного кредитования. Представлено развитие ипотеки в США и ипотеки в Российской Империи. В региональной ипотечной системе необходимо, очевидно, развитие стройсберкасс; развитие квазиипотечных схем, напоминающих контрактные сбережения; выпуск закладных листов непосредственно банком-кредиторам, по немецкому опыту; погашения закладных листов тиражами и возможность досрочного погашения ссуд долговыми обязательствами эмитета.
Инвестиционно-строительная деятельность предприятий тесно связана с политикой государства по улучшению инвестиционного климата и экономической ситуацией в стране...
Рассматриваются вопросы улучшения организации работы инженеров по гражданскому строительству. Одним из важных аспектов работы этих специалистов является улучшение связей с общественностью. Отмечается, что важнейшим методом обмена информацией являются консультации с общественностью и даже привлечение общественности к участию в проектах на том или ином уровнях. Говорится о необходимости получения специальной подготовки по связям с общественностью для молодых инженеров по гражданскому строительству, чтобы они в должной мере считались с общественным мнением.
В настоящее время коммунальные хозяйства Германии и их администрации находятся в стесненном положении. С одной стороны, в условиях дерегулирования открывающихся рынков при своих напряженных бюджетах они вынуждены консолидировать усилия по противостоянию радикально изменяющимся структурам частного сектора. С другой стороны, они вынуждены учитывать то особое обстоятельство, что они как прямой или косвенный потребитель собственных инвестиций в сооружения классически зависят от изменения конъюнктуры. В статье в трех тезисах показываются перспективы развития коммунальных хозяйств Германии и возможности решения возникших проблем. Этими тезисами являются: 1. Инвестор и потребитель инвестиций будут сближаться. Рынок будет определяться потребностями последнего...
В отличие от товариществ, действующих в других секторах экономики, жилищно-строительные товарищества всегда связаны с посторонней помощью. Члены товарищества, не имеющие в большинстве случаев достаточного собственного капитала, не могут сами собрать требуемые средства для покупки участка земли или финансирования строительной деятельности. Этим объясняется их тесное взаимодействие с государственными учреждениями и местными властями, а также сильная зависимость от государственной поддержки. Основными признаками жилищно-строительного товарищества являются их двойственная природа, экономическая поддержка членов товарищества, демократическая форма волеизъявления, идентичность, открытое количество членов и изменяемый капитал...
Предполагают, что подъем в строительной промышленности будет продолжаться, так что компании всех типов – крупные, средние и малые – будут заинтересованы в привлечении к работе на фирмах опытных высококвалифицированных специалистов. Спрос на профессионалов в строительной промышленности сформировал рынок, на котором спрос на специалистов превышает предложение, и признаков, показывающих ослабление такой тенденции, пока не отмечается. По данным Международной организации, занимающейся вопросами формирования новой рабочей силы, 67,9% фирм строительной промышленности планируют увеличить количество персонала во второй половине года, что несколько превышает запланированное среднее увеличение рабочей силы для всех отраслей промышленности на этот период, составляющее 55,2%...
В монографии излагаются концептуальные основы рыночной философии управления строительным предприятием, базирующиеся на принципах маркетинга, конкуренции, предпринимательства, раскрываются методология использования маркетингового инструментария в системе управления предприятием, приемы и методы моделирования в процессе принятия маркетинговых решений по выбору стратегии и тактики деятельности предприятия на строительном рынке. Предназначена для научных работников, аспирантов, преподавателей и студентов экономических специальностей, слушателей бизнес-школ, а также предпринимателей, менеджеров и маркетологов для использования в своей практической деятельности.
Наиболее распространенным, эффективным и выгодным с точки зрения экономии дорогой земли является способ реконструкции существующей застройки – надстройка зданий мансардным этажом, который может быть использован для размещения служебных помещений. По мнению специалистов, надстройка мансардного этажа увеличивает полезную площадь здания на 10-40%, при этом стоимость одного квадратного метра мансардной площади на 30-50% дешевле по сравнению с его стоимостью при капитальном строительстве. Для принятия решения о надстройке проводится технический осмотр для установления физического и морального износа здания. При положительном решении рассматривается необходимость сохранения старого фундамента или устройство дополнительного нового...
В настоящее время реконструкции наиболее часто подвергаются дома каркасной системы из сборного железобетона. В их реконструкции можно выделить следующие направления: внутренняя перепланировка помещений без ощутимого увеличения или перераспределения нагрузок; перепланировка с перераспределением или изменением нагрузки и условий эксплуатации; пристройка или встройка помещений; надстройка здания; ликвидация части несущих элементов либо промежуточных опор с целью увеличения пролетов...