В работе произведено экологическое районирование г. Красноярска для последующего построения модели оценки стоимости жилья. Рассчитаны интегральные коэффициенты престижности районов. Выявлена степень влияния местоположения жилого объекта на его цену. Моделирование стоимости жилых объектов в зависимости от местоположения показало, что увеличение показателя района на единицу влечет за собой повышение цены жилого объекта, расположенного в данном районе на внушительную величину – 840 долл. США. Это доказывает, что местоположение жилого объекта является самой влиятельной характеристикой квартиры. Другими словами можно сказать, что состояние экологической среды в конкретном районе города, а также близость района к центру города являются наиболее важными факторами среди других, оказывающих влияние на цену жилого объекта. Это положение подтверждает также наибольшая величина частного коэффициента корреляции, отражающего зависимость между районом и ценой, который равен 0,78.