В статье рассматривается механизм выявления резервов повышения эффективности производства железобетонных конструкций и изделий с целью их реализации в процессе производства. Определены основные резервы производства и направления их поиска в деятельности заводов. Описана программа повышения эффективности деятельности заводов с целью выбора тех резервов, эффект от реализации которых будет наибольшим. Представлена система показателей, характеризующих эффективность управления предприятием, модернизации и реконструкции производства и снижения затрат материалов. Рассматривается программа маркетинговых исследований с целью адаптации факторов внутренней среды к внешним условиям конкретного рынка.
Основными функциями управляющей компании являются обеспечение надлежащего уровня содержания жилья, рациональное распределение финансовых ресурсов между различными видами работ (услуг) по эксплуатации домов, сбор платежей за пользование жилыми и нежилыми помещениями, выбор подрядчика по ремонту и санитарному содержанию и контроль за выполнением им договорных условий, а также оформление договоров найма или аренды жилых и нежилых помещений. Приведены методика расчет размера годового платежа за управление кондоминиумом в расчете на 1 м{2} общей площади жилья в кондоминиуме с учетом перечисленных в договоре дополнительных функций по управлению кондоминимумом. Если в договоре этих условий нет, то они просто не учитываются.
Оценивая в целом положительно деятельность строительного комплекса, следует отметить, что по-прежнему серьезной проблемой остается несвоевременная сдача построенного жилья под заселение, качество строительства и состояние культуры строительного производства. Недостаточны меры по предотвращению производственного травматизма. Необходимо больше внимания уделять мерам социальной поддержки трудовых коллективов.
Компания SCHUCO International K специализируется на выпуске строительных систем для изготовления окон, дверей фасадов. Системы SCHUCO создаются на основе тщательных статических расчетов с учетом всех действующих нагрузок. Основой для систем SCHUCO является высококачественный твердый ПВХ, стабилизированный по технологически безопасной технологии. Материал отличается высокой свето- и погодостойкостью, высокой ударной прочностью, а также теплостойкостью.
В Сибирском государственном университете путей сообщения (СГУПС) автором статьи разработано методическое математическое и программное обеспечение для автоматизации проектирования ресурсосберегающих технологических процессов строительства зданий и сооружений с помощью имитационных моделей, что позволило найти оптимальный комплекс строительных материалов, конструкций, машин и механизмов, а также значительно сократить трудоемкость и себестоимость расчетов, сократить время создания проектов производства работ на 20-25%, а себестоимость – на 10-15%. Созданная система позволяет проектные решения для промышленных и гражданских зданий и сооружений.
Жилищная сфера, охватывая процесс воспроизводства жилья, с одной стороны, задействует значительную часть производственных ресурсов общества с целью удовлетворения жилищных потребностей. И в этом смысле жилищная сфера оказывает влияние на величину валового внутреннего продукта и занятости. С другой стороны, жилищная сфера, создавая и эксплуатируя жилищный фонд, определяет: демографические и миграционные процессы в обществе; условия воспроизводства человека, его физических и умственных способностей; социальные взаимосвязи между населением, в особенности это касается многоквартирных домов; возможности накопления в силу долговечности жилья; внешний облик территории...
Среди основных проблем, стоящих перед городской и муниципальной администрацией, можно назвать дефицит финансовых ресурсов, необходимость комплексной реконструкции и модернизацию опорного фонда городской застройки, жилищный кризис, высокий износ и недостаток мощностей инженерных коммуникаций, низкий уровень развития социальной инфраструктуры транспортных коммуникаций, экологические проблемы. Одну из проблем – реконструкцию объектов недвижимости – можно определить как комплекс организационно-экономических и технических мероприятий, направленных на устранение различного вида износа застройки в целом или отдельных ее элементов...
Для России проблема экономии энергии в сфере отопления является, возможно, одной из самых актуальных. Согласно статистическим данным, на отопление и вентиляцию воздуха в стране затрачивается примерно 40% всего потребляемого топлива, из них 2/3 – в жилищно-коммунальном секторе...
Приведены рекомендации по предварит. определению необходимых средств обеспечения бесперебойного функционирования чистых произ-венных помещений (с участием инженеров-химиков) и оснащения их необходимым оборудованием до составления бюджета проектирования и стр-ва данных сооружений. Это позволит избежать излишних дополнит. затрат на проект или внесения в него ограничений до самого необходимого, что может привести к снижению эффективности и кач-ва продукции при эксплуатации чистых комнат. Рассмотрены этапы составления бюджета, в к-ром важную роль должны играть инженеры-химики и менеджмент при выполнении расчетов по бюджету.
В обзоре анализируются отличительные характеристики жилищной системы на Барбадосе, существующие жилищные условия, стоимость жилища, финансирование и обеспечение. Изучаются критические замечания в адрес действующей политики в области жилищного строительства с особым акцентом на выделение участков под жилищное строительство, которые так и не были освоены. Анализируются также решения конференции Habitat II и возможные результаты создания Комиссии по развитию городов и программы по обновлению городов.
Plan Tracer v.1.0. – это ARX-приложение для AutoCAD и AutoCAD LT, предназначенное для создания векторных моделей поэтажных планов зданий с использованием автоматического распознавания сканированных и векторных планов. Созданный программой Plan Tracer поэтажный план представляет собой набор взаимосвязанных интеллектуальных моделей объектов: стен, лестниц, дверей, окон, а также любых, определенных пользователем объектов. Рассмотрены основные возможности программы и преимущества векторных моделей. Project Studio{cs} Фундаменты...
В качестве причин возникновения дефектов в строительстве рассмотрены: организационные; дефекты монтажных швов узлов примыканий оконных блоков к наружным стеновым панелям; дефекты герметизации межпанельных швов; дефекты отделки, в устройстве кровли; качества бетонных и растворных смесей; нарушение работы вентиляционных систем...
В развитии жилищного строительства Дальнего Востока более половины всех строящихся зданий возводится в крупнопанельном исполнении. Основной формой организации строительства при этом является ведение работ силами комбинированных промышленно-строительных объединений с замкнутым производственным циклом. В деятельности этого вида предприятий накопилось значительное количество проблем, требующих решения. В настоящей работе исследуются преимущественно экономико-организационные проблемы, актуальность рассмотрения которых соответствует текущему этапу перехода строительного комплекса России к рыночным отношениям...
Городское особняковое строительство исчерпывает все три компоновочных варианта организации комплекса “особняк-службы”. Типичная рядовая постановка особняка (фронтальная – вдоль красной линии, или глубинная) вне зависимости от крупности участка (0,03-0,35 га) и его формы при сопоставимости характера функционального содержания домовладения (отдых, рекреация, хозяйственно-бытовое обслуживание) тяготеет к раздельной схеме. Особенностью раздельного глубинного варианта обустройства городского домовладения является сниженный по сравнению с фронтальной раздельной композицией процент застройки (10-16 и 30-60% соответственно)...
Компания “Терон” является владельцем двух запатентованных строительных технологий. Технология строительства жилых зданий разработана для строительства одноквартирных домов, домов рядовой застройки, малоэтажных жилых домов, многоэтажных жилых зданий и отелей. Технология строительства коммерческих объектов используется для возведения административных зданий, магазинов, школ, промышленных и общественных зданий. В зависимости от желания заказчиков проектирование зданий осуществляется с учетом сложившихся местных традиций или современных тенденций в архитектурном проектировании. Компания осуществляет строительство по стандартам высокого качества с использованием местных трудовых ресурсов и местных материалов по местным расценкам...
Несмотря на продолжающееся падение инвестиционной активности, нестабильное финансирование, благодаря мерам, принятым Минмособлстроем совместно с администрациями Московской обл., муниципальных образований Подмосковья, удалось сохранить производственный и технический потенциал. Конечные результаты деятельности строительного комплекса Подмосковья в прошедшем году не ухудшились. Совместно с администрациями городов и районов проводилась постоянная работа по привлечению внебюджетных источников финансирования строительства, в том числе средств населения, банковских кредитов, ипотечного кредитования, жилищных сертификатов...