Завод “МОСМЕК” – крупное российское предприятие строительной индустрии. Продукция завода ориентирована на удовлетворение потребностей строительных организаций при реализации любого проекта с применением современных легких строительных конструкций из алюминия. Использование высоких технологий дает возможность заводу выпускать конструкции сложнейших конфигураций, различных размеров и цветов. Продукция изготовляется по новейшим технологиям, характеризуется высокими показателями по теплоизоляции, шумопоглощению, экологичности, долговечности, энергосбережению. За последние три года на заводе разработана и освоена принципиально новая система алюминиевых профилей “Виднал-Прогресс”, включающая в себя 10 серий профилей...
Представляется подход к планированию процесса заключения и выполнения договоров подряда, который отличается от хорошо известных и исследованных задач следующим. Планирование рационального распределения мощности предприятия между несколькими видами работ, объемы которых заданы, является классической задачей экономико-математического программирования (линейного и нелинейного). Однако в современных рыночных условиях объемы договоров подряда не безальтернативны и должны планироваться. Абстрагирование же от экономических и технических различий одновременно реализуемых контрактов и представление их единым укрупненным договором крайне упрощает и огрубляет реальный производственно-экономический процесс...
К бестраншейной укладке инженерных сетей относятся способы выполнения работ по прокладке трубопроводов, электрических и телефонных сетей, систем канализации, водо- и теплоснабжения, не требующий вскрытия поверхности по всей протяженности коммуникаций. Они позволяют свести к минимуму воздействие на окружающую природную и городскую среду, нарушения в работе транспорта и систем жизнеобеспечения. Одним из них является микротуннелирование. Это универсальная бестраншейная технология подземного строительства, которая дает возможность быстро и эффективно решать вышеуказанные задачи, в том числе и в условиях, которые не имели решения до настоящего времени...
В статье рассмотрены, ставшими классическими в отечественной и зарубежной практике, критерии эффективности инвестиционных проектов (ИП): чистая текущая стоимость инвестиций; индекс рентабельности инвестиций; внутренняя норма доходности инвестиций; дисконтированный срок окупаемости инвестиции. Классические критерии оценки ИП, основанные на дисконтировании денежных потоков, позволяют достаточно обоснованно принять решение о том, в какой ИП следует инвестировать средства. Вместе с тем за рамками анализа остаются многие важные для инвестора вопросы...
В монографии излагаются концептуальные основы рыночной философии управления строительным предприятием, базирующиеся на принципах маркетинга, конкуренции, предпринимательства, раскрываются методология использования маркетингового инструментария в системе управления предприятием, приемы и методы моделирования в процессе принятия маркетинговых решений по выбору стратегии и тактики деятельности предприятия на строительном рынке. Предназначена для научных работников, аспирантов, преподавателей и студентов экономических специальностей, слушателей бизнес-школ, а также предпринимателей, менеджеров и маркетологов для использования в своей практической деятельности.
Предполагают, что подъем в строительной промышленности будет продолжаться, так что компании всех типов – крупные, средние и малые – будут заинтересованы в привлечении к работе на фирмах опытных высококвалифицированных специалистов. Спрос на профессионалов в строительной промышленности сформировал рынок, на котором спрос на специалистов превышает предложение, и признаков, показывающих ослабление такой тенденции, пока не отмечается. По данным Международной организации, занимающейся вопросами формирования новой рабочей силы, 67,9% фирм строительной промышленности планируют увеличить количество персонала во второй половине года, что несколько превышает запланированное среднее увеличение рабочей силы для всех отраслей промышленности на этот период, составляющее 55,2%...
На многих предприятиях цементной промышленности в настоящее время уже функционируют системы менеджмента качества и охраны окружающей среды. Так как эти системы в силу прозрачности их организации, структуры и функционирования должны обеспечивать бесперебойное протекание производственных процессов и служить для выявления узких мест в работе предприятия с целью последующего устранения ошибок, делается вывод о том, что в целом системы менеджмента являются подходящим инструментом для контроля прочих сфер деятельности предприятия. Уже сегодня создаются системы по охране труда, контролю и управлению, предотвращению аварий и др. При этом представляется целесообразным, чтобы отдельные системы менеджмента информировали друг друга о своих планах и согласовывали свои действия...
Сообщается, что в настоящее время как в центре, так и на местах ведется поиск эффективных путей вывода строительного комплекса из критической ситуации, сознавая при этом, что без активизации инвестиционной деятельности нельзя оживить производство и в целом поднять экономику страны. В условиях ограниченных инвестиций очень важно определить приоритетное направление научно-технического прогресса и внедрения новых эффективных технологий, материалов и конструкций в строительном производстве. Этим вопросам было посвящено заседание Межведомственного совета по вопросам архитектуры, строительства и жилищно-коммунального хозяйства, состоявшегося в г. Красногорске Московской области.
Представлены результаты теоретических и экспериментальных исследований в области повышения эффективности работы строительного комплекса г. Волгограда и области по следующим направлениям: проблемы развития образовательных услуг в современных условиях; вопросы рационального использования местных сырьевых ресурсов и техногенного сырья в промышленности строительных материалов; проблемы внедрения ресурсо- и энергосберегающих технологий в строительной отрасли и ЖКХ; перспективные направления повышения экономической эффективности работы строительного комплекса г. Волгограда и области...
Система лицензирования в строительной деятельности подразумевала оказание приветивных мер для защиты от рисков как в процессе строительства, так и в процессе дальнейшей эксплуатации возводимого объекта. При отмены лицензирования должна взять на себя ее обязанности защиты от рисков страховая компания, которая заинтересована в отсутствии страховых случаев, наверняка будет сама контролировать соблюдение проектно-сметной документации и техники безопасности. Включение в кодекс Градостроительства главы страхования гражданской ответственности субъектов строительного рынка, содержащая все необходимые условия обязательного страхования, включая лимиты ответственности и порядок определения тарифа, в последнем чтении она была изъята из проекта Градостроительного кодекса РФ...
В соответствии со СНиП II-7-81 “Строительство в сейсмических районах” при расчетах особо ответственных сооружений и зданий высотой более 16 этажей на сейсмическую нагрузку следует использовать инструментальные записи наиболее опасных для данного здания или сооружения ускорений оснований при землетрясении, а также синтезированные акселерограммы, учитывая при этом возможность развития неупругих деформаций конструкций. В проектировании сейсмостойких сооружений расчеты с использованием акселерограмм наиболее трудоемкие и дорогие, однако, как принято считать, они позволяют наиболее достоверно определить сейсмическую реакцию сооружения. Рассмотрим, в какой мере это мнение соответствует действительности...
Для оценки инвестиционной привлекательности строительного проекта, прежде всего, необходимо рассмотреть возможный жизненный цикл проекта. Каждый строительный объект до полного своего завершения проходит ряд последовательных ступеней развития. Промежуток времени между моментом появления идеи создания и моментом его ликвидации (завершения) называется жизненным циклом объекта. Жизненный цикл объекта принято разделять на фазы, фазы – стадии, стадии – на этапы. Стадии и содержание четырех фаз жизненного цикла проекта содержит следующие виды работ. Фаза начальная (концептуальная)...
В статье сообщается о проблеме недофинансирования строительной отрасли и низком платежеспособном спросе на строительную продукцию. В следствии чего, основными источниками финансирования на сегодняшний день являются собственные средства предприятий: прибыль и амортизация, которые могут обеспечить лишь 55% требуемого объема инвестиций. Одним из выходов из сложившейся ситуации авторы статьи видят в привлечении средств населения для воспроизводства основных фондов строительных предприятий, что с одной стороны позволит поднять благосостояние граждан, а с другой послужит источником инвестиций в строительный комплекс России...
В пособии рассматриваются вопросы, связанные с характеристикой рынка недвижимости. Раскрываются сущность, принципы и классификация имущественного страхования. Приводятся методы страхования ипотечного кредитования. Предлагаются методические подходы к страхованию лизинговой деятельности. В отдельных главах рассматриваются вопросы: характеристика рынка недвижимости в России; имущественное страхование; проблемы страхования при ипотечном кредитовании; страхование лизинговой деятельности.
В книге “Системные подходы к определению цен и управление стоимостью в строительстве” рассмотрены вопросы состояния ценообразования в строительстве в России, США, Великобритании и Германии. Даны инновационные системы ценообразования и управления стоимостью в строительстве. Раскрыты новые методы формирования сметных расчетов, оценки стоимости материальных ресурсов, эксплуатации строительных машин и механизмов, сметных затрат по оплате труда рабочих. Принципиальное отличие и эффективность предложенных методов заключается в более углубленным рассмотрении всех затрат.