В монографии на основе анализа деятельности строительных организаций Санкт-Петербурга изложены современные представления об эффективности управления жилищным строительством в условиях мегаполиса, а также перспективы развития жилищного строительства на примере Санкт-Петербурга. Рассмотрены методология повышения эффективности управления, методология планирования и оценки эффективности инвестиций в жилищное строительство. Проанализированы перспективы развития территорий города по различным функциональным зонам с точки зрения жилищного строительства. Рассмотрены наиболее важные градостроительные функции в мегаполисе – жилая, рекреационная, внешний и городской транспорт, инженерная инфраструктура и другие. Приведены основные технико-экономические показатели Генерального плана развития Санкт-Петербурга с их анализом применительно к развитию жилищного строительства в городе. Представлена обширная библиография по проблеме из 237 источников. Издание предназначено для руководящих работников инвестиционно-строительных комплексов мегаполисов, менеджеров строительных организаций, ученых, аспирантов и студентов.