Учебное пособие содержит базовые основы функционирования рынка недвижимости, методические и организационно-правовые технологии совершения различных сделок с земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями, участками лесного фонда и другими объектами. Функционально-логический метод изложения в виде авторизованных схем (идеограмм) значительно облегчает процесс обучения. В разделе недвижимое имущество и его виды рассмотрены вопросы: классификация, качество и права собственности на недвижимость рынок недвижимости. Раздел формы управления недвижимостью посвящен управлению, оценке стоимости, инвентаризации, государственной регистрации и вопросам налогообложения.
Настоящее издание – первое отечественное учебное пособие по экономике недвижимости, подготовленное сотрудниками кафедры экономики и управления городским строительством Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова. В пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики недвижимости, анализ зарубежного рынка недвижимости, методы определения эффективности и оценки недвижимости, проблемы экономики землепользования, налогообложения, ипотечного кредитования и др.
Учебное пособие посвящено раскрытию проблемы экономики развития рынка недвижимости и его роли в инвестиционной и хозяйственной деятельности в России. В нем рассматриваются: правовые аспекты, включая законодательные и нормативные акты, регулирующие оборот и операции с недвижимостью; методы оценки стоимости недвижимости; налогообложение недвижимости и операции с ней; ипотечное кредитование; отечественный и зарубежный опыт операций с недвижимостью; современное состояние рынка недвижимости и перспективы его развития; конкретные примеры оценки объектов недвижимости; словарь наиболее распространенных определений и терминов, связанных с операциями с недвижимостью.
В учебном пособии в соответствии с государственным рассмотрены теоретические и методологические основы экономики недвижимости, ее рынок, приватизация, арендные отношения, виды сделок, управление, способы и методы оценки. Учтено действие современных нормативных документов, включены примеры, поясняющие расчеты. Предназначено для студентов высших учебных заведений, практикующих специалистов, изучающих современные проблемы экономики недвижимости.
Учебное пособие представляет собой системное изложение основных вопросов оценки объектов недвижимости различного назначения и управления комплексом недвижимого имущества крупного города. В разделе экономика строительства рассмотрены вопросы: понятие недвижимости, методы оценки, стоимость земли, рынок недвижимости. Раздел управление недвижимостью города посвящен вопросам: управление недвижимостью, государственная собственность, подсистемы обеспечения в управлении недвижимостью города.
Настоящее издание – первое отечественное учебное пособие по экономике недвижимости, подготовленное сотрудниками кафедры экономики и управления городским строительством Российской экономической академии им. Г. В. Плеханова. В пособии рассматриваются правовые и финансовые аспекты экономики недвижимости, анализ зарубежного рынка недвижимости, методы определения эффективности и оценки недвижимости, проблемы экономики землепользования, налогообложения, ипотечного кредитования и др.
В учебнике с теоретической и практической точки зрения изложены все основные положения экономики недвижимости. Раскрыты необходимые для понимания сущности объектов недвижимости термины; показаны роль и место рынка недвижимости как части современной экономики России; рассмотрены основы государственного регулирования рынка недвижимости, представлены все основные схемы инвестирования недвижимости. Рассмотрены вопросы: классификация жилых объектов; земельные участки; жилищное инвестирование; комбинированное финансирование жилищного строительства; рынок недвижимости; жилищное законодательство.
В учебном пособии рассматриваются структурные преобразования рынка недвижимости, проблемы оценки недвижимости в условиях рыночных отношений, региональный экономический анализ, стратегия развития экономики недвижимости на государственном, региональном и муниципальном уровнях. Особое внимание уделено теории и практике управления недвижимостью на основе методов маркетинга и принципов информатизации. Рекомендации базируются на передовом отечественном и зарубежном опыте.
Учебник содержит базовые основы функционирования рынка недвижимости, методические и организационно-правовые технологии совершения различных сделок с земельными участками, жилыми и нежилыми помещениями, участками лесного фонда и другими объектами. Функционально-логический метод изложения в виде авторизованных схем (идеограмм) значительно облегчает процесс познания. Для студентов, аспирантов, научных работников и преподавателей экономических и юридических факультетов вузов, риелторов, руководителей предприятий всех форм собственности, а также широкого круга читателей, интересующихся проблемами недвижимости.