Одним из самых значимых факторов при формировании стратегии развития предприятий является инвестиционная привлекательность промышленных объектов недвижимости, так как от определения технического состояния здания и всех его составляющих элементов зависит точность расчета возможных издержек, связанных с проведением процесса реструктуризации. Основным показателем, характеризующим инвестиционную привлекательность промышленных зданий, является их инвестиционная стоимость. С использованием методов системного анализа (принципа Парето) были отобраны факторы, формирующие инвестиционную стоимость. Предложенная классификация отобранных факторов отражает процесс формирования инвестиционной стоимости в результате действия как каждого фактора в отдельности, так и групп факторов, а также различных их комбинаций.