Для единовременной продажи многоквартирного дома строительная компания заключает договор с лизинговой компаний готовой выкупить построенный дом эконом-класса. В свою очередь лизинговая компания заключает договор с риэлторской фирмой. Последняя будет заниматься сдачей в аренду жилья эконом-класса, столь востребованного на рынке, и за счет поступления денежных средств от квартиросъемщиков формировать и выплачивать лизинговые платежи лизинговой компании – собственнику дома. В итоге при применении механизма финансового лизинга дом перейдет в собственность фирме-риэлтору, которая в течение действия договора лизинга выплачивала необходимые суммы, прописанные в договоре. Таким образом, реализация новых подходов в управлении объектами недвижимости может оказать существенное влияние на рынок аренды жилья и разгрузить его (если удастся снизить цены по аренде квартир) в Москве.