На примере истории разработки проекта строительства Выставочного центра в университетском городе Флагштафф, штат Аризона, показано, что для городов, решивших строить такие центры, необходимо создать полную модель всего процесса управлением проекта, которая должна служить своего рода руководством к действию. При этом самой важной, ключевой частью модели является первая стадия – подготовки и изучения возможности строительства, поскольку именно на этой стадии проектировщики могут столкнуться со многими трудностями и потребуется их коренная модификация, как это произошло в случае г. Флагштафф.