Объективные производственные и природные особенности нашей страны приводят к необходимости вести строительство в нетрадиционных условиях. В соответствии со степенью сложности условия выполнения работ целесообразно делить на особые и экстремальные (или чрезвычайные). Специфика производства реконструктивных работ также позволяет говорить об особых условиях их выполнения. Целесообразность осуществления реконструкции объекта определяется многими факторами: его исторической и архитектурной значимостью в городской застройке, комфортностью размещения в окружающей среде, местоположением в городе (деловая часть, промышленная зона, экологически чистый район и т. д.). Одним из важнейших этапов принятия решения – техническое обследование объекта, по результатам которого решается вопрос о возможности и целесообразности надстройки здания, реконструкции, сносе или даже передвижки на новое место. По истечении экономического срока службы здания целесообразно выполнять только определенный уровень реконструктивных работ. Финансовый анализ проекта реконструкции зданий – решающий этап как на стадии проектирования, так и на стадии принятия решения об инвестировании капитала.