В процессе бизнес-планирования перед фирмами встают различные вопросы предпринимательской деятельности, включая производственные и организационные. Наиболее важные из них: каковы рациональные сроки завершения комплекса работ или сдачи объектов в эксплуатацию с учетом их технологических особенностей и ресурсных возможностей фирмы; как сократить сроки сдачи объектов заказчику (увеличить оборот капитала) без существенных изменений затрат на ресурсы (материальные, трудовые и др.)...
Анализ показателей системы позволяет сделать ряд выводов: показатель эффективности следует выбирать исходя из стоящих перед производителем работ целей (экономия финансовых средств, сокращение энергетических и материальных ресурсов, сокращение времени строительства и т. п...
Ухудшающееся состояние сети автомобильных дорог с твердыми дорожными одеждами и ограничение ассигнований, выделяемых на их ремонт и содержание, подчеркивает необходимость более рационального подхода к распределению и перераспределению инвестиций на проведение дорожно-строительных работ с учетом эффективности их фактического и перспективного использования. Для оценки эффективности инвестиционных проектов дорожно-строительных работ сравнивают: результаты реализации проекта; затраты, связанные с его реализацией; эффект (все его виды), получаемые при реализации. Результаты и затраты могут представляться в натуральной и стоимостной формах. В стоимостной форме результат – это доход, то есть сумма выручки от продажи продукции, услуг, созданных в результате реализации рассматриваемого проекта...
Контроль качества – это одно из важнейших звеньев в системе управления строительным производством. Анализ существующих методов и информационно-вычислительных технологий системного подхода к оценке качества выполнения строительно-монтажных работ осуществляется с использованием средств прогнозирования эксплуатационной надежности сооружаемых объектов с учетом качества их строительства. Для всестороннего контроля качества используются статистические методы. Наиболее часто используются следующие пять инструментов статистики: распределение частот, контрольные карты, таблицы выборочных значений, специальные методы, теория вероятностей.
Для уточнения рациональной области применения плит типа “П” размером на пролет был произведен анализ технико-экономических показателей покрытий производственных зданий с пролетами 18 метров. Анализ показал, что по показателям материалоемкости, стоимости в деле и трудоемкости монтажа покрытий и стеновых панелей в габарите покрытия применение плит на пролет взамен балок наиболее эффективно в зданиях с шагом колонн 12 м по средним и 6 м по крайним рядам (аналог – с подстропильными конструкциями), с подвесным подъемно-транспортным оборудованием, бесфонарных или с зенитными фонарями.
Спрос на недвижимость зависит от потребительских предпочтений и платежеспособности. Платежеспособность может осуществляться в следующих формах: государственное целевое кредитование; в форме безвозвратных ссуд на оплату приобретаемой недвижимости и банковские льготные кредиты. Большое значение, при этом, имеет процесс сегментации рынка недвижимости, позволяющий не только выделит однородные (с точки зрения маркетинга) группы потребитплей, но и обосновать выбор целевых сегментов с целью последующей разработки единой экономической стратегии, позволяющей осуществлять эффективную предпринимательскую деятельность в конкретных условиях рыночной конъюнктуры...
Рассматривается эффективность судебного процесса по десегрегации в штата Миннеаполис, США, по выделению территории для социального жилья, которое проводилось согласно постановлению Департамента жилищного строительства и развития города в целях ликвидации концентрации социального жилья. Обсуждаются три случая распределения субсидированного жилищного строительства: переработка концепции государственного жилищного строительства и изменения размещения семей; мобильная программа жилищного строительства; разработка разбросанных мест жилищного строительства. Выяснили, что несмотря на полное соответствие указу, достигнуто очень малое рассеивание...
Содержатся доклады и статьи участников конференции: представителей администрации Волгоградской области и г. Волгограда, ведущих специалистов архитектурных, строительных организаций, жилищно-коммунальных служб Волгограда и других городов, отраслевых НИИ, ученых, преподавателей и студентов ВолгоГАЗА – по проблемам реформирования архитектурно-строительной отрасли и ЖКХ, внедрения в практику наукоемких и инновационных технологий, развития региональной экономической политики в строительном комплексе. Отражены вопросы образовательной реформы. Намечены пути совершенствования социального партнерства науки, образования и производства.
Развитие информационных технологий помогает повышать качество работ, экономить ресурсы и повышать отдачу от вложения средств. На примере ЗАО “Петербургстрой-Сканска” рассматриваются основные задачи и информация, необходимая для управления риском в жилищной сфере. Система учитывает связи и взаимодействия между структурными единицами предприятия, постоянно соотносит предлагаемые мероприятия с показателями их эффективности, т. е. представляет собой пример интеграции управляемого бизнес-интеллекта в специфическое корпоративное приложение, направленное на обслуживании всех участников инвестиционного процесса. Предложенная бизнес-модель рисков проекта может быть использована для учета показателя уровня риска при расчете нормы прибыли рискованного проекта...
Первая часть учебного пособия посвящена теории и практике проектирования и организации населенных мест. Рассмотрены понятия города и градостроительства. Определены функции города и его структура. Особое внимание уделяется особенностям организации отдельных видов застройки в городах, учету природно-климатических факторов в градостроительстве. Даны сведения по разработке основных видов градостроительной документации. Учебное пособие предназначено для студентов СПбГИЭУ, обучающихся по специальности 060800 “Экономика и управление на предприятии городского хозяйства”, а также аспирантов, преподавателей и специалистов в сфере градостроительства.
Общая цель исследования заключается в решении важной народнохозяйственной задачи – формировании концептуальных основ совершенствования управления процессом решения жилищной проблемы для среднего класса на уровне региона в современных социально-экономических условиях...
Анализ теоретических трудов по истории и современной архитектуре промышленных зданий и сооружений XVIII-XX вв. позволяет дифференцировать объекты промышленного зодчества на основе их тематико-типологической общности. За основу принимается положение, что любой набор средств композиции промышленного объекта, использующийся в процессе формообразования, материализации архитектурного образа, тем и идей, представляет собой сумму (но не количественную) таких наборов, которые определяются стилем, принадлежностью жанру и отрасли производства, характером заложенных идеологических, исторических, философских, эстетических тем и идей в обществе, требованиями окружающей среды. Автор не ставит перед собой задачу рассмотреть все возможные темы и идеи и выявить конкретные средства выражения каждой из них...
Мотивационный механизм обеспечивает материальную заинтересованность и ответственность коллективов подразделений материально-технического обеспечения в достижении высоких результатов деятельности предприятия. Для формирования мотивационного механизма, необходима разработка и внедрение системы учетной информации, которая позволила бы дать оценку конкретному вкладу каждого подразделения в достижении общих результатов. В статье предложено формирование внутренней отчетности, исходя из трех принципов дифференциации: по номенклатурным группам продукции; по клиентам; по сферам ответственности внутри службы материального обеспечения...
Первый выпуск тематического сборника “Теория и практика управления в строительстве” начинает публикацию результатов исследований авторитетных и молодых ученых, а также материалов, обобщающих практический опыт управления строительными предприятиями и вносящих вклад в развитие данного направления. Представленные статьи посвящены вопросам теории и практики управления в строительстве. Рассматриваются проблемы стратегического управления деятельностью предприятий. Предлагаются новые подходы к управлению инвестиционно-строительными проектами. Обосновываются методы повышения организационно-экономической устойчивости строительных предприятий, отражаются проблемы предпринимательской деятельности в строительстве.
Для эффективного управления материальным обеспечением строительства необходимо решить задачу управления в реальном времени процессами транспортировки материалов с учетом текущих характеристик транспортной сети (дорог, их состояния, загруженности, исправности и т. п.), графика строительства, потребления материалов и узлов подготовки. Корреляция данных различных геоинженерных систем и имитационных моделей, представляющих собой модель поведения транспортной системы на путях перевозки строительных материалов дает возможность построения структуры автоматизированной системы управления поставками материалов. При современных информационных технологиях построение такой системы возможно...
В настоящее время в России созданы десятки тысяч фирм и других коммерческих организаций, примерно 50% из них решают проблему создания информационных технологий для обеспечения безопасности путем создания собственных структурных подразделений по безопасности. Таким образом, снижается риск предпринимательской деятельности организации. А чем совершеннее система безопасности, тем эффективнее и надежнее работа предприятия. Около 85% коммерческих предприятий, не включающих в свою структуру службу безопасности, подвергаются преступным воздействиям со стороны криминальных элементов и конкурентов...