Многолетний американо-канадский опыт производства высокопустотных бетонных блоков с относительной пустотностью около 50% на вибропрессовом оборудовании фирмы “Бессер” (установки типа Vibrapac, Kent) показывает, что за счет интенсивности режима вибропрессования при относительно низком расходе цемента марки 400 – около 120-220 кг/м{3} – достигается получение изделий марок 75-200 по прочности на сжатие. Этот уровень марок соответствует прочности цементного бетона на сжатие в изделии в пределах 15-40 МПа. Однако эти показатели по прочности в сочетании с низким расходом цемента могут быть достигнуты при использовании заполнителей оптимальной гранулометрии...
Лизинг – это разновидность арендных отношений, позволяющая при отсутствии начального капитала приобретать машины и оборудование и за счет полученных от реализации продуктов средств рассчитываться с участниками лизингового процесса. Оборачиваемость капитала в строительстве жилья составляет от 1,5 до 2 лет. В промышленности несколько дольше. Приведена схема осуществления лизинговых операций предложенных автором. Методы определения лизинговых платежей различны: по форме платежей, периодичности внесения платежей и способов начисления амортизационных отчислений...
В настоящее время в России и за рубежом успешно используются в сборно-монолитных стеновых ограждениях несъемные опалубочные блоки, которые обеспечивают конструкциям ряд преимуществ, основными из которых являются: снижение трудоемкости строительства за счет ликвидации трудоемких опалубочных работ; улучшение теплотехнических характеристик ограждения за счет самих опалубочных блоков, выполненных с эффективными утеплителями.
В книге рассматриваются наиболее актуальные вопросы по учету и налогообложению строительных и ремонтных работ. Она базируется на материалах, опубликованных за последние годы в журнале “Консультант бухгалтера”. При ее составлении учтены новейшие изменения в российском законодательстве в этой сфере. Включены ответы на наиболее сложные вопросы и ситуации, возникающие при проведении ремонтно-строительных работ. В книге представлены бухгалтерские проводки, оформляющие операции по строительным и ремонтным работам. В приложении – основные нормативные документы, касающиеся строительных работ, новые унифицированные формы первичной учетной документации по учету основных средств, работ в капитальном строительстве, работы строительных машин и механизмов.
Анализируются особенности недвижимости и сложных имущественных комплексов как специфических объектов управления. Основное внимание уделяется двойственной природе недвижимости одновременно как объекта-вещи и объекта права. Приводится систематизация правовых характеристик для управляемых объектов недвижимости, включающая такие категории, как: формы и субъекты собственности, структурированное в системе правомочий и правообязанностей содержание прав собственности, правовое состояние управляемого объекта и правовые ограничения. Названные характеристики формируют правовое пространство управления. Рассматриваются состав и характеристики объектов управляемого городского имущественного комплекса, в том числе, в рамках системы различных форм собственности на территории города...
Инновационная политика включает в себя комплексную систему мер по стимулированию, разработке, сопровождению, управлению, планированию и контролю процессов инновационной деятельности в сфере науки и техники, производства. Развитие этих процессов должно быть увязано с адекватными сопровождающими мерами в важнейших сферах жизнедеятельности общества, обеспечивающих в совокупности создание всех необходимых условий реализации текущих перспективных целей социально-экономического развития страны, региона, области. Региональная инновационная политика – важный элемент инновационной политики, обусловленный особенностью государственного устройства, неоднородностью существующих условий и неравномерностью экономического развития отдельных регионов...
Силовое сопротивление функционирующих строительных конструкций и в целом силовое сопротивление эксплуатируемых зданий отличается от расчетного проектного. При этом сказывается существенное влияние режимов нагружения на прочностные и жесткостные характеристики материалов, связанных с нелинейностью, неравновесностью и частичной необратимостью силовых (и деформативных) реакций конструкций и зданий. Это происходит в известной мере и в зависимости от обстоятельств “жизненного” существования объекта – накопления повреждений в узлах, сечениях и элементах (деструктивных, деградационных, усталостно-наследственных, коррозионных и др.). Разработка единой теории сопротивления строительных конструкций комплексу силовых и несиловых воздействий только начата...
После распада Советского Союза качество ирригационных систем в сельском хозяйстве Украины существенно ухудшилось из-за проблем перехода на рыночные отношения. Для решения вопросов о том, каким образом можно улучшить системы ирригации в условиях рынка, была проведена экономическая оценка орошаемого сельского хозяйства в районе Северокрымского канала. Анализ показал, что орошаемое сельское хозяйство является прибыльным и в рыночных условиях, несмотря на значительные колебания размера затраты. Затраты на ирригацию окупаются для фермеров. Затраты на орошение могут быть снижены за счет усовершенствования дистрибьюторных систем.
В настоящее время для отопления загородных домов и коттеджей широко используются газовые котлы. Электрокотлы не находят широкого распространения. Однако они имеют следующие преимущества перед газовыми: более низкие первоначальные вложения; простота эксплуатации; экологичность и отсутствие посторонних запахов, безопасность (нет открытого пламени); не требуют отдельного помещения (котельной); бесшумны; легкие и компактные, можно вешать на стену, как следствие – экономия места...
В России скатные черепичные крыши применяются в коттеджном строительстве, а также в многоэтажных жилых и офисных зданиях. Главным условием высокого качества таких крыш является правильное проектирование и правильное выполнение строительных работ. В ОАО “ЦНИИ промзданий” по заказу фирмы “БРААС ДСК-1″ компанией “URSA – Евразия” разработан альбом проектных решений с рабочими чертежами всех узлов черепичных кровель. Для утепления и гидроизоляции таких крыш “БРААС ДСК-1″ рекомендует теплоизоляционные изделия URSA, производимые в России.
Автоматизированное информационно-техническое обеспечение позволит на разных этапах управления эксплуатацией канализационной сети города с применением ЭВМ формировать, накапливать и использовать для оценки надежности ее элементов следующие виды информации: технико-экономические показатели трубопроводов и оборудования канализационной сети города; графическое изображение канализационной сети (в стадии разработки); сведения о выполненных работах на сети. Информационные массивы, включающие статистические данные о всех засорах и разрушениях на участках трубопроводов, методах и сроках их ликвидации, стоимости восстановительных работ; нормативную и справочную информацию, а также архивные данные эксплуатации...
Приведены экспериментальные результаты исследования тепловых характеристик окна с тройным остеклением, вентилируемого вытяжным воздухом! Приведены распределения температур и тепловых потоков по высоте остекления. Получена зависимость сопротивления теплопередаче светопрозрачной части окна от расхода воздуха, проходящего через вентилируемую межстекольную прослойку. Отмечается, что вентиляция окна позволяет повысить сопротивление теплопередаче светопрозрачной части окна в 3,5 раза (расход воздуха через окно 56,4 м{3}/ч*м) по сравнению с стандартным тройным остеклением.
Большая часть предпринимательских фирм, исходя из спроса, строит жилые дома из малых и средних квартир. Однако подрядчики готовы удовлетворять спрос и на большие квартиры площадью, напр., 190 м{2}. Повышенный спрос на небольшие квартиры объясняется льготными условиями кредитования жилищного строительства. Льготный кредит достаточен для покупки квартиры площадью 40-50 м{2}. Стоимость новых квартир в Будапеште составляет более 220 тыс. форинтов/м{2}. В столице во всех строящихся жилых домах на левом берегу Дуная стоимость квартир не превышает 300 тыс. форинтов/м{2}. На правом же берегу Дуная стоимость квартир на 30% дороже. В домах, построенных в одном из жилых парков, стоимость квартир превышает 420 форинтов/м{2}. Три четверти покупателей квартир на левом берегу Дуная используют заемные средства...
Рассматриваются свойства земли и природные условия, определяющие характер использования земельного участка в различных отраслях и сферах народного хозяйства. Формулируются понятие и содержание производственного потенциала земли. Определяются приемы и методы базовой оценки земельного участка, реальность эффекта и его функционирования, а также потерь вследствие нерационального его использования. Анализируются особенности использования земельных ресурсов в аграрном секторе экономики и задачи землеустройства в условиях широкой мелиорации земель.
Сегодняшняя градостроительная политика в Надыме имеет три основных аспекта. Один из них – застройка оставшихся в городских границах свободных участков, которые генеральным планом были предназначены для крупных общественных зданий (разумеется, типовых). В свое время такие здания не были построены, прежде всего, из-за недостатков государственной политики финансирования капитальных вложений, при которой огромные деньги, часто даже без детального подсчета, вкладывались в производство, а на качестве жилья, объектах социально-бытовой сферы и инженерной инфраструктуры нещадно экономили. Вторым из основных направлений градостроительной политики надымской мэрии выступает благоустройство города...
Для удешевления малоэтажного домостроения рассмотрена возможность использования древесины, с обработкой конструкций из нее специальными огнеупорными материалами. Для композиционных материалов (арболит, фибролит ЦСП) возможно использовать древесину засохшую на корню так как в ней уже прошли процессы нейтрализации цементных ядов; сухостой не имеет коры и ветвей, имеет низкую влажность, а физико-механические свойства практически не снизились в сравнении с нормальной древесиной.