Для проведения подрядных торгов с целью размещения заказов на строительство, рассмотрен вопрос подготовки тендорной документации, перечислены основные сведения, входящие в мировой стандартный пакет тендерной документации. В качестве организаторов подрядных торгов могут выступать специализированные фирмы. Часто для ускорения инвестиционного процесса или в тех случаях, когда заказчик не имеет полного представления об объекте, могут проводиться торги на проектирование и строительство. Для России разумно было бы, взяв за основу эти стандарты, формировать собственную систему, позволяя отечественным предприятиям конкурировать с мировыми не только ценами, но и иными факторами, на которые они смогут обращать более пристальное внимание.
Представлена методика автоматизированного расчета прибыли и годового объема изготовления монтажного управления N 27. Получено соотношение, позволяющее осуществить автоматизированный расчет прибыли, как всего предприятия в целом, так и его отдельных частей: цехов и площадок изготовления. При этом, благодаря введению новых коэффициентов (- закупочная стоимость 1 тн. металла; – количество работников в цехе изготовления, – заработная плата одного работника за месяц) оптимизация прибыли стала осуществляться с применением аналитических методов. Представленная методика позволяет определить области допустимых и желаемых значений указанных коэффициентов при обеспечении максимальной прибыли...
В данной работе даны основные направления работы по качеству и управлению им на рынках республики Казахстан в целях повышения конкурентоспособности отечественной строительной продукции. Качество должно выполнять минимум два методологических подхода к учету требований потребителей; фирмам нужно самостоятельно определять уровень качества своей продукции для обеспечения конкурентоспособности и безопасности населения; в республике необходимо разработать и внедрить на уровне законов пределы норм, регламентирующих или стандартизирующих подходы страны к качеству продукции местного производства и завозимых в Казахстан из-за рубежа. Качество не должно просто контролироваться, а по некоторым видам продукции должно обеспечиваться на всех стадиях подготовки и производства...
В современном индустриальном обществе ответственность за продукцию играет все большую роль. Производитель отвечает за безопасность использования своей продукции. Ответственность за продукцию ограничивается договорным гарантийным правом. В то время, как эта ответственность является следствием, вытекающим из поставки некачественных изделий, гарантийное право включает также недостатки, присущие самому продукту. Все это относится к строительной отрасли и рассматривается в свете обсуждения страховочно-правовых вопросов этой отрасли.
Для проектирования сетевых моделей разработана “Система автоматизированного проектирования сетевых моделей строительства”, которая представляет собой взаимосвязанную систему расчетно-графических документов в электронном виде. Система предоставляет возможность по вводу и последующему использованию любой другой информации по строящемуся комплексу и вложенным строительным объектам. Существует возможность пользовательской настройки приложения путем добавления дополнительных функций (макросов), а также создания связанной базы данных укрупненных работ. Программное приложение представляет собой разработанную в среде MS EXEL 97 на языке MS VBA5 конструкцию: шаблон сетевой модели (Сетевик.xlt)+надстройка (Сетевик.xla)...
Строительная отрасль в Нигерии продолжает занимать важную роль в общей экономике страны, хотя еще и отстает по своему вкладу от промышленной, сферы услуг и др. Одним из основных недостатков отрасли при выполнении строительных работ является нарушение проектных (контрактных) сроков, что ведет к увеличению сметной стоимости и задержки ввода в действие. Проведенные исследования по итогам выполнения 61 строительных объектов показали, что в 7 случаев из 10 сдача объектов производилась со значительными задержками проектных сроков. Основной причиной этого считают отсутствие соответствующих деловых контактов между проектировщиками и строителями. Приводятся рекомендации по устранению недостатков.
Снабжение строительных работ материалами заказчиком, подрядчиком или совместно имеет специфику их информационного отражения в системе финансового учета. Менее распространенной, но более выгодной для подрядной организации является использование давальческих материалов заказчика, так как дает возможность избежать начисления и уплаты налогов на пользователей автомобильных дорог и на содержание жилищного фонда и объектов социально-культурной сферы. Кроме этого при использовании давальческих материалов вступают в противоречие нормативные акты Минфина и Госстроя Гражданского кодекса РФ.
При строительстве, расширении, реконструкции и техническом перевооружении предприятий необходима оценка техногенной нагрузки на отдельные компоненты природной среды: воздушный бассейн, водоемы, литосферу и пр. Обязательной составляющей при разработке рабочей документации на различных этапах проектирования является раздел “Охрана окружающей среды”, в которой проводится оценка воздействия источников загрязнений проектируемого объекта на природную среду, определяются экологические риски от реализации проектируемого объекта. Для оценки уровня воздействия объекта используются нормативы антропогенных воздействий, которые устанавливают требования к источнику загрязнения, ограничивая его деятельность определенной пороговой величиной...
Обеспечение гибкости в связи с возможным изменением обстоятельств является наиболее актуальной задачей современной организации строительного производства...
В состав корпорации “Нечерноземагропромстрой” входят строительно-монтажные подразделения, промышленные предприятия регионального и федерального уровня, научно-исследовательские и проектные институты, коммерческие акционерные общества по обслуживанию сельских строительных организаций. Все они закончили период акционирования и приватизации. Приводится интервью с начальником юридического отдела корпорации “Нечерноземагропромстрой” С. Телановым.
В настоящее время в отечественной практике еще не используются разработки по определению стоимости управления инвестиционными проектами и программами. В значительной мере это происходит из-за отсутствия и неполноты соответствующих разработок. Российский опыт управления проектами сооружения магистральных трубопроводов, строительства жилья под вывод российских войск из Восточной Германии и т. п. показали настоятельную необходимость разработки методики оценки стоимости управления проектами. Наиболее рациональным в современных условиях представляется подход к определению стоимости услуг по управлению проектом, основанному на ресурсном методе...
В настоящее время из общего числа дорожно-транспортных происшествий (ДТП), происходящих на дорогах РФ, 20-25% связано с непреднамеренными (неуправляемыми) выездами автотранспортных средств (АТС) за пределы проезжей части дороги. В таких ДТП погибает каждый пятый человек. Значителен и материальный ущерб от повреждения АТС и перевозимых грузов. В этих условиях основным средством снижения тяжести последствий таких происшествий является применение дорожных удерживающих ограждений, которые в настоящее время стали неотъемлемой частью сооружений дорог. Однако качество дорожных ограждений, применяемых в нашей стране, в большинстве случаев делает их практически непригодными для удержания крупногабаритных АТС – автобусов и грузовых автомобилей...
В целях ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда разработана подпрограмма “Переселение граждан РФ из ветхого и аварийного жилищного фонда”, которая финансируется из бюджетов разных уровней...
В монографии изложены основные положения по формированию инвестиционных проектов сооружений. Рассмотрены вопросы выбора материалов, конструкций, машин и механизмов для строительства зданий и сооружений. Приведены алгоритмы расчета основных технико-экономических показателей машин и механизмов. Материалы монографии основаны на результатах исследований технологов, экономистов, опубликованных в последнее время. Предназначена для инженеров, научных работников и студентов строительных и экономических специальностей очной и заочной форм обучения.
С целью решения проблем развития ипотечного кредитования необходимо создать условия, выгодные как банкам, так и заемщикам кредитов...
Создание условий для цивилизованного перевода жилищной сферы на рыночные отношения невозможно обеспечить без четкой целенаправленной городской жилищной политики. При разработке городской жилищной политики прежде всего необходимо определить целевую установку. Основная цель должна заключаться в создании комфортных жилищных условий для различных социальных групп населения в соответствии с их потребностями и возможностями. Для реализации данной цели городской жилищной политики рассмотрены основные направления в области нового жилищного строительства; управления и эксплуатации жилья; обеспечения социальным жильем. Эффективное управление жилищным процессом на территории города возможно при наличии у администрации как можно более полных сведений, касающихся всех сторон жилищной сферы...