При рассмотрении проблем управления региональным ИСК, следует отметить, что существует первичный и вторичный рынок инвестиций в основной капитал и, соответственно, первичная и вторичная инвестиционно-строительная сфера, а также рынок подрядных работ. Процесс инвестирования состоит из трех этапов: инвестирование, освоение и эксплуатация введенных мощностей, получение экономического эффекта. В рыночной экономике в основе концепции управления инвестиционно-строительной сферой должны лежать три принципа: маркетинг; адаптация; предпринимательское поведение. Принятие решения о реализации инвестиционного проекта по созданию или воспроизводству основного капитала определяется сопоставлением двух главных показателей: ожидаемой нормы чистой прибыли от реализации проекта; реальной ставки процента (ставки рефинансирования Банка РФ). При регулировании инвестиционно-строительной сферы следует выделить следующие аспекты настройки рыночной системы: антикризисный, антиинфляционный, антимонопольный, антизатратный, антисоциальный, привлечение иностранных инвестиций, создание организационных структур и системы управления, адекватной этапу перехода к государственно регулируемой экономике. Государственное регулирование инвестиционной сферы рыночной экономики можно обеспечивать упорядоченность сложнейших составляющих инвестиционного процесса, на которые не всегда могут эффективно влиять отдельно применяющиеся экономические или административные регуляторы.