Кризис хозяйственной системы после августовских событий в значительной мере снизил уровень актуальности проблем, связанных с инвестициями. Вместе с тем, несмотря на исключительные трудности с капитальными вложениями в жилищную сферу – по источникам их формирования, срокам и объемам инвестиций, выбору надлежащего экономического механизма использования, представляется своевременным не только обозначить круг проблем загородного строительства, но и найти объективное объяснение происходящего в надежде на то, что имеющийся опыт будет востребован, а его негативные стороны будут использованы в виде оценок чужих ошибок, более предпочтительных, нежели собственные.