При существующей региональной дифференциации в Российской Федерации эффективность мероприятий по реализации жилищной политики определяется наполнением их организационно-управленческими механизмами на региональном уровне. Формы привлечения ресурсов и эффективность их использования определяются условиями конкретного региона, а именно его инвестиционным климатом, который представляет собой сложившуюся за ряд лет совокупность различных социально-экономических, природных, политических и других объективных условий, формирующих инвестиционную привлекательность, и определяемый ею масштаб (объем и темп) привлечения инвестиций в основной капитал региона, т. е. его инвестиционную активность [2]. Поэтому разработка региональных организационно-управленческих механизмов обязательно предполагает типологизацию регионов по двум группам показателей: показателям инвестиционного климата и показателям, характеризующим состояние рынка жилья.