Структуру научного комплекса строительства образует совокупность государственных, академических и коммерческих научно-исследовательских, научно-технических и научно-производственных организаций. При этом наблюдается переход от структуры научных организаций “вузовские-отраслевые-академические” к структуре “государственные-академические-коммерческие” и формирование смешанных форм научных организаций. Государственный сектор выступает как цементирующая и направляющая сила научного комплекса. Это обусловлено тем, что государство законодательно устанавливает правовые основы жизни общества; является одним из главных источников средств на научные исследования; заказывает крупные разработки и потребляет новую техническую продукцию; координирует деятельность секторов науки в национальных интересах; определяет отношение общества к проблемам научно-технического развития. При этом только законотворческая роль государства уникальна; во всех остальных сферах оно действует совместно с частными фирмами, фондами и общественными организациями. Современный академический сектор представлен в строительном научном комплексе такими подразделениями, как академии, университеты и колледжи различных типов. Источники финансирования НИОКР академического сектора – Федеральное правительство, собственно средства вузов, местные власти, различные фонды, строительные организации.