В Роттердаме осуществляется очень важный стратегический строительный проект – “Коп ван Зюйд”, который решает несколько политических целей и задач. В статье рассматриваются особенности реализации данного проекта. “Коп ван Зюйд” – это первый проект экспериментального типа в Роттердаме с городской застройкой компактного типа, где сделана смесь домов различных функций, ресторанов, офисов, кино. Для того, чтобы создать такой район, была разработана целая программа. Проект “Коп ван Зюйд” – стратегический проект и потому, что очень важен для занятости населения Роттердама. Застройка в проекте “Коп ван Зюйд” должна обеспечить высокий уровень занятости в этом районе, где уровень безработицы составляет сейчас примерно 30-40%. Роттердам в случае реализации проекта должен повысить свою конкурентоспособность на международном уровне в борьбе за инвестиции, которые нужны, чтобы строить жилые дома, магазины и так далее. В статье приводится план районирования, создавший юридическую основу для всех застроек в рамках проекта “Коп ван Зюйд”. Также рассмотрены вопросы финансирования проекта.