Межрегиональные связи Москвы с субъектами Российской Федерации в области жилищного строительства за счет увеличения производственных мощностей предприятий и организаций, расширения инвестиционных возможностей, позволяют ведущим организациям столичного строительного комплекса, не снижая объемов строительства жилья в городе, на взаимовыгодной основе оказывать помощь регионам в развитии жилищного строительства. Это передача наработанного опыта и знаний в части технологии и качества строительного производства, архитектурно-планировочных решений, схем кредитования и финансирования строительства...
К основным направлениям сотрудничества в рамках Международного объединения “Устойчивое развитие городов” относятся: сохранение и обновление исторических городов и регионов; развитие структуры отдыха и туризма; экология городской среды; совершенствование сотрудничества в рамках Объединения, основанное на кооперации в решении экономических, социальных и экологических проблем. Каждое из этих направлений в соответствии с международной практикой предопределяет использование соответствующих механизмов страхования. Кратко описаны проблемы и перспективы использования страхования в целях обеспечения устойчивого развития российских городов.
Анализируется учет спроса при определении стоимости, налогообложения и землепользования для офисных зданий города. Приводятся модели оценки спроса на помещения под офис в городе. Рассмотрены основные оценочные показатели, включая место расположения с точки зрения доступности и полезную площадь, изменение в связи с децентрализацией управления экономикой. Дано обоснование существования активного рынка сдачи помещений под офис в городе и его отличие от традиционного и доказательства по Великобритании, полученные эмпирическими тестами. Специфика приведена в зависимости от города.
Основным политико-хозяйственным действием, предопределяющим на сегодня более весомый успех социально-экономических преобразований в Татарстане на фоне других регионов страны, является обеспечение эволюционного перехода на новые, рыночные методы хозяйствования. Руководители республики не стали резко форсировать ломку прежних механизмов хозяйствования, не отвернулись от управления экономикой в той мере и степени, как это было сделано на федеральном уровне и в большинстве регионов России. Замена рычагов командного управления на новые схемы экономического и правового регулирования осуществляются в республике под чутким вниманием государства; и главная роль при этом принадлежит социальной составляющей реформ. Под чуткую опеку государства взят и строительный комплекс...
В статье приводится размышления автора о том, на чем базируется успех европейской жилищной политики. Что было общего у всех европейских стран и насколько большие различия между отдельными странами в жилищной сфере. Общими элементами были важнейшие понятия, которые определили суть социальной рыночной экономики в Европе. Солидарность – в Европе существует высокая культура солидарности, т. е...
Застройка жилого района “Куркино” в г. Москве создается по индивидуальным проектам. Разноэтажность и расцветка корпусов придется по душе новоселам. На одном и том же здании может быть использован кирпич разного цвета – от светло-розового до темно-коричневого. Предусмотрена надежная тепло- и звукоизоляция, улучшенная планировка квартир. Многоэтажные здания будут размещены ближе к магистралям, а малоэтажные – рядом с рекой и лесом. Малоэтажные дома и коттеджи будут располагать индивидуальными системами отопления. В малоэтажных зданиях предусмотрены гаражи, в многоэтажных – гаражи или отдельные стоянки из расчета одно место на квартиру. Для каждого дома предусмотрены гостевые автостоянки.
Успех в организации программ развития города зависит от выбора программы обновления, организации и продолжительности применения ее, от важности обновления для местного развития. Обновление интересно не только для городов, но и для укрепления всей экономики страны и решения ее социальных проблем. Обновление городов может основываться на частной или на общественной приватизации, общественных инвестиционных ассоциациях, фондах развития брошенных земель и зданий, благотворительных неправительственных организациях развития городов, установлении зон развития предпринимательства и промышленного роста. Важно активное участие населения городов в этих программах.
Институт урбанистики выступает генпроектировщиком разработки концепции социально-экономического и градостроительного развития Ленинградской области. Реализуется идея устойчивого развития мегаполиса. Основные пути ее воплощения в реальность образуют органичную триаду. Это, во-первых, решение континентальных проблем, определяющих место и значение Санкт-Петербурга и Ленинградской области в масштабах России, Европы и мира. И тут наша задача – сохранить и приумножить экономическое и культурное значение этой во всех отношениях важнейшей российской агломерации. Другой уровень – региональная гармонизация общежития в границах исторически сложившейся административной и территориально-производственной системы “город-область”...
Оценивая возможности разработки целенаправленной системы мер по преодолению кризисных явлений в монопрофильных малых и средних городах, других поселениях, отмечено важнейшее значение комплексной градостроительной документации, содержание которой в современных условиях должно претерпеть существенные изменения...
Устойчивое развитие – главная задача XXI века. Суть его выражается формулой: человечество должно удовлетворять свои нужды в настоящем, не лишая последующие поколения удовлетворять их нужды. Главной задачей архитекторов становится комплексное участие в градостроительных процессах, их анализ и оценка, поиски путей развития и совершенствования среды жизнедеятельности человека и общества, взаимодействия с властью, профессионалами и населением в решении этих вопросов. Перестройка градообразующей базы городов существенно повлияет на саму организацию территории поселений. Потребуется координация в рамках районной планировки экономического взаимодействия. Отсутствие свободных участков для застройки или дороговизны их освоения...
При строительстве такого крупного мегаполиса, как Москва, выдвинуты следующие приоритеты: быстрое возведение и трансформация жилья; энергосбережение; системы жизнеобеспечения и защиты человека; снижение риска и уменьшение последствий природных и техногенных катастроф; природоохранные технологии, переработка и утилизация техногенных образований и отходов. На формирование структуры жилых и общественных зданий влияют следующие особенности: перемещение строительства на свободные территории переферийной зоны; расширение и усложнение технологии объектов строительства; увеличение объемов реконструкций районов индустриального домостроения; повышение требований к инженерному обеспечению; продвижение на московский строительный рынок...
В отличие от товариществ, действующих в других секторах экономики, жилищно-строительные товарищества всегда связаны с посторонней помощью. Члены товарищества, не имеющие в большинстве случаев достаточного собственного капитала, не могут сами собрать требуемые средства для покупки участка земли или финансирования строительной деятельности. Этим объясняется их тесное взаимодействие с государственными учреждениями и местными властями, а также сильная зависимость от государственной поддержки. Основными признаками жилищно-строительного товарищества являются их двойственная природа, экономическая поддержка членов товарищества, демократическая форма волеизъявления, идентичность, открытое количество членов и изменяемый капитал...
В настоящее время основными направлениями работы ЗАО “К-Строитель” являются прокладка трубопроводов водоснабжения, теплоснабжения и канализации, строительство насосных станций, колодцев. Мы также выполняем такие специальные работы, как продавливание стальных футляров, щитовую проходку, водопонижение и замораживание грунтов, укрепление фундаментов с помощью буроинъекционных свай, химическое закрепление грунтов, прокладку туннелей для высоковольтных кабелей и так далее.
Центр города является начальной и конечной точкой всех разнообразных движений в городе. Он концентрирует характеристики всех областей деятельности, социальной информации и контактов. В каждой проблеме города центр представляет наибольшую привлекательность и уникальный узел. Центр, несмотря на его характеристики, функционирование и категории, существует только как часть городской системы – он функционально и структурно связан с городом, как с системой.
Мероприятия по оздоровлению городской среды с той или иной эффективностью проводятся в большинстве городов России в трех основных стратегических направлениях. Первое из них – инженерно-технологическое, включающее разработку новых, безопасных в экологическом отношении технологий, в том числе малоотходных и безотходных; совершенствование улавливания опасных ингредиентов промышленных отходов; улучшение санитарно-гигиенического обустройства рабочих мест с применением индивидуальных средств защиты. Это сложное и масштабное направление призвано решить проблему “в корне”. Однако на это потребуется не одно десятилетие...
В монографии на примере Удмуртской Республики рассматриваются различные проблемы функционирования строительного комплекса региона в условиях формирования рыночных отношений. Особое внимание в книге уделяется анализу динамики жилищного строительства региона, определению принципов построения градостроительной концепции развития на территории Удмуртской Республики, исследованию перспектив развития строительных организаций в рыночных условиях.