Важнейшей составляющей инвестиционной строительной программы Москвы является территориальный заказ. Однако к настоящему времени еще не утвержден целый ряд регламентирующих документов по вопросам его формирования и реализации. Поэтому вопросы организации контрактно-договорных отношений при формировании и реализации территориального заказа представляют определенный интерес. Одним из источников формирования финансовой базы территориального заказа может являться привлечение кредитов, ссуд, средств населения. Рассмотрим следующие виды привлечения средств: финансирование и кредитование строительства жилья, а также долгосрочное кредитование покупки жилья населением. При их осуществлении в сферу контрактно-договорных отношений будут вовлекаться коммерческие банки...
В статье сообщается о деятельности ОАО “Компания Мособлстрой”, которая совместно с Минмособлстроем и городскими администрациями разрабатывает программу развития рынка жилья в регионе с привлечением внебюджетных источников, включая сбережения населения, на условиях долгосрочного кредитования. “Компанией Мособлстрой” подробно изучен сегмент рынка строительства жилья, а также значительный инновационный потенциал, накопленный совместно с партнерами (ЗАО ТМПСО “Рузский дом”, ЗАО “Седо”, ЗАО “Серпуховское товарищество строителей”, администрация Московской обл. и др.). Этот потенциал реализуется в различных строительных проектах и программах...
При моделировании стратегических решений в строительстве ставятся задачи по рационализации ресурсопотребления. Рассмотрена деятельность ресурсного и инвестиционного маркетингов. Целью ресурсного маркетинга является удовлетворение спроса на ресурсы, формирующегося в ходе реализации той или иной стратегии. В качестве носителей спроса выступают предпринимательские звенья, функционирующие в строительном комплексе. В процессе реализации маркетинга ресурсов приобретаются знания о состоянии, структуре и перспективах развития ресурсного предложения, о возможности появления дополнительных ресурсных источников и их масштабах, а также о состоянии и ключевых характеристиках спроса на ресурсы...
Государственная инвестиционная политика должна быть направлена на стимулирование накопления и создание благоприятного климата для инвестиций, содействие повышению эффективности инвестиций, увеличение объемов государственных инвестиций и повышение их роли в инвестиционной политике государства. Приоритетным представляется совершенствование работы на региональном уровне по повышению результативности использования инвестиционных ресурсов. Для этого необходимо формирование благоприятной рыночной среды, в которой экономика восприимчива к инвестициям, а у хозяйствующих субъектов появляются не только потребность, но и возможность обновления производственного потенциала...
Межвузовский сборник научных трудов посвящен 25-летию кафедры “Экономика и организация строительства” Кузбасского государственного технического университета. В сборнике представлены статьи, в которых освещаются современные проблемы и основные направления развития инвестиционно-строительного комплекса России, опубликованы результаты исследований. Рекомендуется научным и практическим работникам, преподавателям, студентам и аспирантам.
Общегосударственный (федеральный) инвестиционно-строительный комплекс может быть представлен как совокупность локальных, региональных комплексов. При этом каждый региональный инвестиционно-строительный комплекс характеризуется определенной уникальностью процессов своего формирования, функционирования и развития. По мнению авторов феномен инвестиционно-строительного комплекса обретает конкретное содержание и полнокровное экономическое наполнение только на региональном уровне. Под региональным инвестиционно-строительным комплексом понимается совокупность производственных и непроизводственных отраслей, включая управление, обеспечивающих осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в региональных границах...
В сборник научных трудов “Региональный рынок жилья: состояние, проблемы и перспективы развития” вошли статьи ученых-практиков и ответственных работников органов государственной власти, преподавателей, аспирантов и руководителей предприятий строительного комплекса Волгоградской области, Санкт-Петербурга, Ростовской и Саратовской областей по исследованию различных проблем функционирования и развития регионального рынка жилья: проектной и подрядной деятельности в жилищно-строительном комплексе и жилищно-коммунальном хозяйстве региона, ипотечному кредитованию строительства и покупки жилья, законотворческой деятельности и кредитной потребительской кооперации в жилищной сфере...
По экспертным оценкам удельная доля энергосбережения за счет совершенствования градостроительных решений составит 8-10%, архитектурно-планировочных решений – до 15%, архитектурно-планировочных решений – до 15%, конструктивных систем – до 24%, инженерных систем, включая системы вентиляции – до 30%, за счет совершенствования технологии эксплуатации, включая установку приборов учета, контроля и регулирования тепло-, водо- и электропотребления – до 20%. Приводятся данные по снижению энергопотребления, инвестициям в энергосберегающие мероприятия и срокам их окупаемости. Рассмотрены многочисленные факторы влияющие на теплозащиту зданий...
Процесс строительного производства, формирующийся и протекающий под влиянием большого числа организационных, экономических, научно-технических, производственных, экологических и других факторов вероятностного характера, можно представить как сложную вероятностную систему с динамичным характером развития. Инвестиционный процесс в строительстве рассматривается как обеспечивающий нормальное протекание сооружения объекта в установленные сроки с заданными экономическими показателями для достижения конечной цели – получения прироста капитала, гарантирующего эффективность использования вложенных средств.