Учитывая большую роль малого предпринимательства в развитии территориальных строительных комплексов, Госстрой России в течение последних трех лет анализирует и распространяет накопленный в регионах положительный опыт по созданию правовых, экономических и организационных условий поддержки малого бизнеса. Анализ показывает, что администрации субъектов Российской Федерации в условиях экономического спада продолжают создавать и совершенствовать нормативную правовую базу предпринимательства, региональное налоговое законодательство, изыскивают средства для развития малого бизнеса на своих территориях. В большинстве регионов утверждены и реализуются региональные программы поддержки предпринимательства...
Первейшими задачами отделов маркетинга являются: заинтересовывание покупателя для вступления в деловые и партнерские отношения; определение тенденции на рынке строительной продукции; определение будущего бизнеса организации; определение рычагов воздействия на рынок и управление им; определение объема рынка в той части, которую организация намерена завоевать; определение характера бизнеса организации: должен ли он быть специализированным или диверсифицированным...
Оценивая в целом положительно деятельность строительного комплекса, следует отметить, что по-прежнему серьезной проблемой остается несвоевременная сдача построенного жилья под заселение, качество строительства и состояние культуры строительного производства. Недостаточны меры по предотвращению производственного травматизма. Необходимо больше внимания уделять мерам социальной поддержки трудовых коллективов.
Устойчивое развитие регионального строительного комплекса включает в себя: активное влияние на процесс формирования производственной и социальной инфраструктуры региона; регулирующее влияние на экономическую политику естественных монополий, функционирующих на территории региона; формирование и проведение активной градостроительной политики в регионе; формирование и жесткое проведение в жизнь региональной экологической политики; активное формирование инвестиционной политики на территории региона; создание благоприятных условий для формирования регионального строительного комплекса...
Производственная база строительного комплекса Новосибирской области включает ПСМ и строительной индустрии, охватывает более 20 подотраслей, имеет в своем составе 200 предприятий. Резкий спад производства обусловлен налоговым прессом, снижением платежеспособности заказчиков и резким увеличением цены продукции. Кроме того, падение инвестиционной активности и сокращение объемов производственного строительства, кризис неплатежей и неустойчивая работа подрядных организация вызвали снижение спроса на индустриальные конструкции...
В последние годы в аграрной сфере происходят глубокие экономические и социальные преобразования. Реформирована основная часть колхозов и совхозов, созданы ассоциации сельскохозяйственных товаропроизводителей, акционерные общества, крестьянские хозяйства. Сельский строительный комплекс переживает неблагоприятный период, как, впрочем, и вся экономика в целом, продолжает снижаться инвестиционная активность. Резко уменьшился ввод в действие не только производственных мощностей на селе, но и жилых домов, объектов социально-бытового и культурного назначения...
Рассматривается деятельность Центра строительных новшеств, сотрудничество центра с посредниками в передаче новых знаний между университетами и промышленностью. Центр объединяет силы промышленников и науки для лучшего обучения и применения новшеств, организуя семинары, секции, обсуждения проблем, облегчающие понимание нового. Центр рассматривает комплекс взаимосвязей, существующих между проектами, организациями, людьми и контрактами, определяя, что возможно и что требуется. Ключевая роль центра – облегчить понимание нового, облегчить взаимосвязь между организациями в применении новшеств в строительстве.
Для развития строительного комплекса Москвы осуществляется ряд мероприятий. Внедрение за последние 7 лет инновационно-технических решений в строительство 87 экспериментальных объектов позволило доработать проекта основных серий жилых домов и объектов соцкультбыта перед запуском в массовое производство, повысить общий технико-экономический уровень и конкурентоспособность московского строительства. Разрабатываются нормативные документы и реализуется целевая программа энергосбережения в московском строительстве...
Содержатся доклады и статьи участников конференции: представителей администрации Волгоградской области и г. Волгограда, ведущих специалистов архитектурных, строительных организаций, жилищно-коммунальных служб Волгограда и других городов, отраслевых НИИ, ученых, преподавателей и студентов ВолгоГАЗА – по проблемам реформирования архитектурно-строительной отрасли и ЖКХ, внедрения в практику наукоемких и инновационных технологий, развития региональной экономической политики в строительном комплексе. Отражены вопросы образовательной реформы. Намечены пути совершенствования социального партнерства науки, образования и производства.
Инновационная политика включает в себя комплексную систему мер по стимулированию, разработке, сопровождению, управлению, планированию и контролю процессов инновационной деятельности в сфере науки и техники, производства. Развитие этих процессов должно быть увязано с адекватными сопровождающими мерами в важнейших сферах жизнедеятельности общества, обеспечивающих в совокупности создание всех необходимых условий реализации текущих перспективных целей социально-экономического развития страны, региона, области. Региональная инновационная политика – важный элемент инновационной политики, обусловленный особенностью государственного устройства, неоднородностью существующих условий и неравномерностью экономического развития отдельных регионов...
Холдинг – это совместная финансовая деятельность субъектов при раздельной хозяйственной деятельности. Холдинги как сумма финансовых, инвестиционных, имущественных и иных общих интересов участников повсеместно существуют в различных странах. Существуют они и в строительном комплексе Российской Федерации (например, холдинговая компания “Главстройпром”). Все это говорит о том, что финансовый капитал постепенно превращается в самостоятельную силу, а суть холдинга – именно в объединении субъектами своих финансовых возможностей. Основы правового положения холдинга определяются действующим законодательством...
Важнейшей процедурой системы внутреннего контроля должен стать учет расходов и доходов по соответствующим центрам ответственности и центрам затрат. Сущность применения процедуры учета по центрам ответственности заключается в том, что помимо целей строительной организации возникают еще цели отдельных подразделений, которые должны совпадать с генеральными целями всего хозяйствующего субъекта. Учетная информация распределяется по центрам принятия соответствующих управленческих решений...
Строительные компании, возводящие жилье на территории Москвы применяют различные методы привлечения денежных средств. Рассмотрены схемы финансирования: договор соинвестирования, вексельные программы, товарищества на вере, профильные паевые фонды, рынок первоначального публичного предложения. Предложен алгоритм выбора оптимального источника финансирования инвестиционного проекта. Если сформированная комбинация источников финансирования дорогостоящая и невыгодна для проекта, что необходимо скорректировать перечень потенциальных источников финансирования. Затем следует сделать выбор между комплексным методом и финансированием за счет единичного источника. Рассмотренный алгоритм призван помочь предприятиям в выборе оптимального источника финансирования для каждого инвестиционного проекта...
В монографии изложено состояние и основные направления реформирования строительного комплекса. Основная часть посвящена системному анализу предприятий строительной отрасли. Впервые дан анализ организаций, исполняющих функции заказчика-застройщика, генерального подрядчика, его производственных подразделений в новых условиях хозяйствования. Приведены показатели входа, выхода, вектор контрольных параметров. Обоснованы функции управления, дан состав задач по функциям и этапам их автоматизации. Показано формирование организационных структур. Монография предназначена для научных работников, разработчиков систем, информационных технологий, аспирантов, студентов.
В Подмосковье функционирует представляющий собой многоплановую, динамично развивающуюся систему строительный комплекс, располагающий значительным техническим и производственным потенциалом. В регионе – более 7000 подрядных организаций, из которых 270 предприятий находятся в статусе государственной формы собственности и 41 – муниципальной. Научно-технический потенциал строительного комплекса образуют около 200 научно-исследовательских и проектных институтов, бюро и мастерских. Детально рассмотрены вопросы жилищного строительства, выпуска новых строительных материалов, градостроительства, качества продукции, финансирования. Разработаны проект закона Московской области “Об организации ипотечного жилищного кредитования в Московской обл...
Основными направлениями повышения экономичности проектных решений являются: усиление экономического обоснования намечаемого строительства; глубокое обоснование оптимальной мощности предприятий; обоснование выбора площадки строительства, экономичного решения генеральных планов предприятий; применение в проектах современного оборудования. Важным резервом повышения качества продукции строительного комплекса и улучшения использования основных фондов является укрупнение строительно-монтажных организаций, организаций строительных материалов и стройиндустрии, которые имеют больше возможностей выполнять работы индустриальными методами по сравнению с маломощными организациями строительного комплекса...