Важнейшей составляющей строительного комплекса является жилищно-гражданское строительство и строительство объектов социального назначения. Жилищная проблема имеет несколько важных аспектов: дефицит жилья – количественный аспект; несоответствие структуры жилищного фонда демографической структуре семей – структурный аспект; несоответствие имеющегося жилищного фонда требованиям к потребительским качествам жилья – качественный аспект; несоответствие требований к техническому содержанию жилищного фонда – эксплуатационный аспект. Строительный комплекс, обеспечивая решение всех перечисленных проблем, требует гибкой адаптированной к рыночным условиям системы управления. Этому способствуют новые технологии и методы управления, подготовка и переподготовка управленческих кадров в рассматриваемой сфере. Рассмотрено положение в жилищной сфере Саратовской области.